Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın:
Özellikleri : İzmir İli Bornova İlçesi, Çamdibi mah. 3.İrim Mevkii, 3006 Parselde bahçeli kargir ev nitelikli olarak tapuya kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı binanın her katında mesken olarak kullanılan birer daire bulunmaktadır. Yaklaşık toplam 230 m2.brüt alanlıdır. Zemin kat giriş holü salon 2 oda mutfak banyo wc.den ibarettir. Yerler salonda karo taşı odalar ahşap rabıta banyo karo mozaik döşelidir. Pencereler ahşap doğrama önleri demir korunaklı iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Mutfak hazır mutfak dolaplıdır. Birinci kat giriş holü (salon) 2 oda, mutfak banyo ve balkondan ibarettir. Ayrıca 1 oda kömürlük-depo olarak kullanılmaktadır. Yerler salonda karo taşı odalarda ahşap rabıta banyo karo mozaik döşelidir. Tuvalet dışarıda merdiven sahanlığındadır. 2.kat giriş holü salon salomanje 1 oda mutfak banyo ve balkondan ibarettir Yerler salon salamanje ve odada laminat parke mutfak banyo seramik döşelidir. Mutfakta granit banko üzeri ve altında hazır mutfak dolapları mevcuttur. Pencereler pvc doğrama iç kapılar panel kapı giriş kapısı çeliktir. Banyo dolaplı lavabo ve duşkabinlidir. Tuvalet hacmi dışarıda merdiven sahanlığındadır. Binanın çatısı teras olarak bırakılmıştır. Taşınmaz 5301/1 sokağa cepheli olup, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Refik Tulga cad.160 m. Kamil Tunca cad.yaklaşık 360 m.mesafededir. Taşınmaz etrafında su elektrik kanalizasyon vb. alt yapı çalışmaları tamamlanmış ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Barbaros Mah.5301/1 Sokak No.61 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 79,56 m2
İmar Durumu : Bornova İmar Müd.13.01.2020 tarihli yazıları ile parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yeşil alanda ve yolda kalmakta olup, plan üzerinde tariflenen birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı içerisindeki diğer parsellerle birlikte imar Kanununun 18.mad.göre imar uygulaması görmesi gerekmektedir. Uygulamadan sonra T koşullu (ticaret+konut) alandaE.2.5 emsalinde Y.koşullu (kadastral parsel miktarı üzerinden) alanda yapılaşma hakkına sahip olacaktır.01.10.2017 tarihli planlı Alanlar İmar yönetmeliğine tabi olup,TAKS:%60'ı geçemez koşulları bildirilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşıtlar Vergi Dairesinin kamu haczi ile İzmir 16.İcra Müd. 2019/2100, Aydın İcra Müd.2015/7841, İzmir 15.İcra Müd.2018/10951 esas sayılı dosyalarından haciz konulduğu ve hacizlerin devam ettiği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 04/11/2020 günü 12:05 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 09/12/2020 günü 12:05 - 12:15 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ-SULH HUKUK MAHKEMELERİ MÜZAYEDE SALONU -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tebligat yapılamayan hissedarlara ilanen tebliğ edilmiş sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.