İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bayraklı’da 2 katlı kargir mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bayraklı’da 2 katlı kargir mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 29 Mart 2022 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01528294 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın: Özellikleri : İzmir İli Bayraklı İlçesi Salhane mah. 31631 Ada, 44 Parselde bir katlı kargir ev nitelikli taşınmaz, zemin + 2 katlı bina 3 daireli üzeri teras çatılı betonarme yapıdır. Teras üzeri trapez saçla kapatılmıştır. Zemin kat 1 nolu daire 2+1 nitelikli mutfak banyo wc ve 2 balkondan ibaret 93,50 m2.alanlıdır. Zeminleri seramik kaplı doğramaları pvc, kapılar ve giriş kapısı ahşap hazır mutfaklıdır. Binada doğalgaz mevcut olup, bu dairede bağlı değildir. 1. Kat 2 nolu Daire:3 nolu daire ile aynı plan ve özelliklerdedir.110,50 m2.alanlıdır.2. Katta bulunan 3 nolu daire: giriş kapısı çelik olup, 2 oda salon mutfak banyo tuvalet wc.den oluşmaktadır. 110,50 m2.alanlıdır.salon ve oda zeminleri laminant parke kaplamalı, dış doğramalar pvc, doğal gaz bağlanmıştır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Adalet Mah.1645/12 Sokak No.9 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 139 m2
İmar Durumu : Bayraklı İmar Müd. nün 17.09.2021 havale tarihli 10516/14107 sayılı yazıları ile taşımaz 1/1000 ölçekli Adalet ve Manavkuyu mah. revizyon imar planına göre ayrık nizam 10 kat (A-10) TAKS:0.40 KAKS:3.50 yapılaşma oranlı Ticaret + Konut (TİCK) alanına isabet etmekte olup birlikte uygulama yapılacak alan sınırı içinde kalmakta olup İmar Kan.18.mad.hükümlerince İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine göre uygulama görmesi gerekmektedir. Bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası-Mansuroğlu Mah.286/1 sk.no.12 Z-11 Müzayede Salonu. Bayraklı İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2021
Adresi : Adalet Mah.1645/12 Sokak No.9 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 139 m2
İmar Durumu : Bayraklı İmar Müd. nün 17.09.2021 havale tarihli 10516/14107 sayılı yazıları ile taşımaz 1/1000 ölçekli Adalet ve Manavkuyu mah. revizyon imar planına göre ayrık nizam 10 kat (A-10) TAKS:0.40 KAKS:3.50 yapılaşma oranlı Ticaret + Konut (TİCK) alanına isabet etmekte olup birlikte uygulama yapılacak alan sınırı içinde kalmakta olup İmar Kan.18.mad.hükümlerince İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine göre uygulama görmesi gerekmektedir. Bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 27/04/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası-Mansuroğlu Mah.286/1 sk.no.12 Z-11 Müzayede Salonu. Bayraklı İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |