T.C.
İZMİR
8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın: Özellikleri : İzmir İli Konak İlçesi 2.Süleymaniye mah. 166 Ada, 20 Parsel sayılı taşınmazın 3/12 arsa paylı mesken vasıflı, 1.kat 2 nolu bağımsız bölümü 3 oda salon mutfak banyo hol balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 100 m2.dir.Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan dış doğramalar pvc. Zemin kaplaması salon ve odalar parke diğer kısımlar seramiktir. Mutfak dolapları hazır dolap tezgah mermerittir. Banyo klozet hilton lavabo duş kabinlidir. Binada doğalgaz bulunmakta ve daire tarafından kullanılmaktadır. Ana taşınmaz Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi :471 sokak no.11 Nur Apt.K.1 D.2 Konak izmir
Arsa Payı : 3/12
İmar Durumu : Konak İmar Müd.nün 29.12.2020 tarihli yazıları ile parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut bölgesinde kalmakta olup, Bitişik nizam 4 (B-4)kat yapılaşma koşulludur.İmar hattının tahakkuku gerekir bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 385.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir beyanı ile Çorum İcra Müd.2019/92164 esas sayılı dosyasından haciz konulduğu ve haczin devam ettiği bildirilmiştir. Hissedarların hissesi üzerinde ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 12:15 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 12:15 - 12:25 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial !important;
font-size: 140% !important;
column-span: all;
font-weight: bold;
}