Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/24 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın:
Özellikleri : İzmir İli Karabağlar İlçesi Karabağlar mah. 31218 Ada, 6 Parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazın, üzerindeki yapı zemin +2 kat olmak üzere 3 katlı olup, teras çatılıdır. Yapı yaklaşık 555 m2.toplam brüt inşaat alanlıdır. Zemin katında dükkan normal katların her birinde 2 adet mesken dairesi mevcuttur. Apartmana ana giriş demir kapılıdır. Merdivenleri ve kat sahanlıkları karo plaka ve mozaik kaplıdır. Terasında oluklu saç malzeme örtülü çatı mevcuttur. Zemin kat iş yerinin ön cephesinde terası bulunan dükkanın giriş kısmı camekanlı demir doğramalıdır. Zemini seramik kaplı tuvalet lavabosu ve çay ocağı kısmı mevcuttur.1.kat ön cephe meskenin:2 oda salon mutfak banyo tuvaletten ibarettir. Girişi ve iç kapıları vernikli ahşap malzemelidir. Pencereler pvc malzemelidir. Mutfak mermer bankolu ve hazır mutfak dolaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplıdır.1.kat arka cephe meskeni girişi çelik kapılıdır.2.kat ön cephe meskeni birinci kat ön cephe ile benzer özelliklerdedir. 2.kat arka cephe meskenide 1.kat ön cephe meskeni ile aynı özelliklerdedir. Taşınmaz Yeşillik caddesine 890 m. Uzaklıktadır. Civarında 3-4 katlı mesken yapılaşmalar vardır. Su kanalizasyon elektrik vb.tüm alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi :Yunus Emre mah.4234 sok.no.64 Karabağlar İzmir
Yüzölçümü : 175 m2
İmar Durumu :Karabağlar İmar Müdürlüğünün 24.09.2019 tarihli yazıları ile parsel imar planına göre "Konut alanına" isabet etmekte olup, imar hattı tahakkukundan sonra Bitişik 2 kat konumdadır. Karabağlar 4.etap 1/5000'lik Nazım İmar Planı İzmir Büyükşehir Belediyesinin 12.10.2018 tarih ve 05-1179 sayılı meclis kararı ile onaylandığı 4.etap Karabağlar Günaltay mah. Ve civarı 1/1000'lik revizyon imar planının İzmir Büyükşehir Belediyesince onaylanması sonrasında parselin imar durumu bölgesinde değişiklik olabilir. İmar Planının onaylanmasından sonra yeniden imar durumu belgesi düzenlenmesi gerekmektedir. Bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı :Satış bedelinin %65'i üzerinden (meskenler için) KDV.% 1
Satış bedelinin %35'i üzerinden (arsa-işyeri-dükkanlar için) KDV. %18
Kaydındaki Şerhler : Karabağlar Belediyesi, Gaziemir Vergi Dairesinin kamu hacizleri ile İzmir 23.İcra Müd.2019/1710-2019/1709, İzmir 6.İcra Müd.2019/6114sayılı dosyalarından haciz konulduğu ve hacizlerin devam ettiği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT

MÜZAYEDE SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.