İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 27 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 14:35 |
| İhale iKN | ILN01461805 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 9. İCRA DAİRESİ
2019/15974 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 8015 Ada, 6 Parsel, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm ADRES: HÜRRİYET Mah. MENDERES Cad No 395 K:1 D:1 MERKEZ-' BUCA/İZMİR
İMAR DURUMU: T.C. Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/12/2019tarihli yazısına göre ; parsel; 1/1000 ölçekli imar planında Bitişik Nizamda 4 kat yapılaşma koşullu, konut alanında kalmakta olup, 20 mt bina derinliği olarak verilmiştir.
YAPI RUHSATI : 05/03/1999 tarih, 54 Ruhsat Nolu Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; 05/04/2001 tarihli, 454 Belge Nolu Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur. NUMARATAJ BELGESİ : 09/04/2001 tarihli numarataj krokisi mevcuttur.
Taşınmazın bulunduğu apartman Menderes Caddesine Mızraklı caddesine cephelidir. Bina girişi Menderes caddesindendir. Kapı nosu: 395 dir. Bitişik Nizam konumundadır. 2 cephesi vardır. Bina Girişi Zemin Kattandır. Zemin katta dükkan vardır. Zemin Kat * 3 kat toplam 4 kattır. Her katta 2 daire olmak üzere toplam
6 dairedir. Betonarme Karkastır. Yapı Sınıf 3A dır. Yapı kullanma izin belgesi; 05/04/2001tarihliolup, Bina 19 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı *» 20 dır. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü Yoktur.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI; İlgili Belediyesinden gelen evraklara göre ; Kentsel Dönüşüm Alanında kalmamaktadır.
GAYRİMENKULUN GENEL ÖZELİKLERİ : Taşınmazın bulunduğu apartman Menderes Caddesine Mızraklı caddesine cephelidir. Bina girişi Menderes caddesindendir. Kapı nosu: 395 dir. Bitişik Nizam konumundadır. 2 cephesi vardır. Bina Girişi Zemin Kattandır. Zemin katta dükkan vardır. Zemin Kat * 3 kat toplam 4 kattır. Her katta 2 daire olmak üzere toplam 6 dairedir. Betonarme Karkastır. Yapı Sınıf 3 A dır. Yapı kullanma izin belgesi; 05/04/2001tarihliolup, Bina 19 yaşında olup; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı *» 20 dır. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü Yoktur.
MESKEN'İN ÖZELİKLERİ: Bina girişine göre taşınmaz İnci Kat 1 nolu dairedir. Daire bina girişe göre giriş cephesine bakmaktadır. Merdiven çıkış yönüne göre sahanlıkta sol köşe konumundadır. Bürüt; 150,00 m2, Net ; 140,00 m2 dir. Daire ; 341 dir. Dairenin 2 odası ışıklığa bakmaktadır. Antre, hol, Salon, Mutfak, 3 oda, Banyo, Wc, Kömürlük ve 1 adet giriş cephesine bakan balkondan oluşmaktadır. Salon, mutfak, 1 oda ve her 3 mekandan çıkılan balkon giriş cephesine bakmaktadır. 2 oda 2 ayrı şıklığa bakmaktadır. Daire de elektrik ve su mevcuttur. Doğalgaz aboneliği vardır.. Dış pencereler pvc dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Antre 4,80 m2, hol; 6,63 m2, Salon; 31,20 m2, Salondan Çıkılan Balkon ; 8,25 m2, Mutfak ; 14,40 m2, Girişe Bakan Oda 1; 18,45 m2, Oda 2 ; 12,75 m2, Oda3 ; 14,05 m2,
Kömürlük ; 1,20 m2, Banyo ; 8,14 m2 ve Wc ; 1,70 m2 dir. İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, 8015 ada, 6 parsel de kayıtlı, 455,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli, ana taşınmazda ; 330/2730 arsa paylı, Inci Kat, 1 nolu bağımsız
Bölüm Meskenin Gülden AÇIKGÖZ adına kayıtlı tam payının değeri ; 360.000,00 TL
/>
(ÜÇYÜZALTMIŞBİNTÜRKLİRASI ) TAŞINMAZIN KDV ORANI: %1 dirSatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 8015 Ada, 6 Parsel, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm ADRES: HÜRRİYET Mah. MENDERES Cad No 395 K:1 D:1 MERKEZ-' BUCA/İZMİR
İMAR DURUMU: T.C. Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/12/2019tarihli yazısına göre ; parsel; 1/1000 ölçekli imar planında Bitişik Nizamda 4 kat yapılaşma koşullu, konut alanında kalmakta olup, 20 mt bina derinliği olarak verilmiştir.
YAPI RUHSATI : 05/03/1999 tarih, 54 Ruhsat Nolu Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; 05/04/2001 tarihli, 454 Belge Nolu Yapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur. NUMARATAJ BELGESİ : 09/04/2001 tarihli numarataj krokisi mevcuttur.
Taşınmazın bulunduğu apartman Menderes Caddesine Mızraklı caddesine cephelidir. Bina girişi Menderes caddesindendir. Kapı nosu: 395 dir. Bitişik Nizam konumundadır. 2 cephesi vardır. Bina Girişi Zemin Kattandır. Zemin katta dükkan vardır. Zemin Kat * 3 kat toplam 4 kattır. Her katta 2 daire olmak üzere toplam
6 dairedir. Betonarme Karkastır. Yapı Sınıf 3A dır. Yapı kullanma izin belgesi; 05/04/2001tarihliolup, Bina 19 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı *» 20 dır. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü Yoktur.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI; İlgili Belediyesinden gelen evraklara göre ; Kentsel Dönüşüm Alanında kalmamaktadır.
GAYRİMENKULUN GENEL ÖZELİKLERİ : Taşınmazın bulunduğu apartman Menderes Caddesine Mızraklı caddesine cephelidir. Bina girişi Menderes caddesindendir. Kapı nosu: 395 dir. Bitişik Nizam konumundadır. 2 cephesi vardır. Bina Girişi Zemin Kattandır. Zemin katta dükkan vardır. Zemin Kat * 3 kat toplam 4 kattır. Her katta 2 daire olmak üzere toplam 6 dairedir. Betonarme Karkastır. Yapı Sınıf 3 A dır. Yapı kullanma izin belgesi; 05/04/2001tarihliolup, Bina 19 yaşında olup; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı *» 20 dır. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Engelli asansörü Yoktur.
MESKEN'İN ÖZELİKLERİ: Bina girişine göre taşınmaz İnci Kat 1 nolu dairedir. Daire bina girişe göre giriş cephesine bakmaktadır. Merdiven çıkış yönüne göre sahanlıkta sol köşe konumundadır. Bürüt; 150,00 m2, Net ; 140,00 m2 dir. Daire ; 341 dir. Dairenin 2 odası ışıklığa bakmaktadır. Antre, hol, Salon, Mutfak, 3 oda, Banyo, Wc, Kömürlük ve 1 adet giriş cephesine bakan balkondan oluşmaktadır. Salon, mutfak, 1 oda ve her 3 mekandan çıkılan balkon giriş cephesine bakmaktadır. 2 oda 2 ayrı şıklığa bakmaktadır. Daire de elektrik ve su mevcuttur. Doğalgaz aboneliği vardır.. Dış pencereler pvc dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Antre 4,80 m2, hol; 6,63 m2, Salon; 31,20 m2, Salondan Çıkılan Balkon ; 8,25 m2, Mutfak ; 14,40 m2, Girişe Bakan Oda 1; 18,45 m2, Oda 2 ; 12,75 m2, Oda3 ; 14,05 m2,
Kömürlük ; 1,20 m2, Banyo ; 8,14 m2 ve Wc ; 1,70 m2 dir. İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, 8015 ada, 6 parsel de kayıtlı, 455,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli, ana taşınmazda ; 330/2730 arsa paylı, Inci Kat, 1 nolu bağımsız
Bölüm Meskenin Gülden AÇIKGÖZ adına kayıtlı tam payının değeri ; 360.000,00 TL
Adresi : Hürriyet Mah Menderes Cad No 395 K:1 D:1Merkez- ' Buca/ İZMİR
Yüzölçümü : 140,00 m2
Arsa Payı : 330/2730
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15974 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |