Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
9. İCRA DAİRESİ
DOSYA NO :2021/8337 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/8337 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, ÇAY Mahalle/Köy, 2002 Ada, 3 Parsel, C/BLOK ,NO:50.4. KAT 18 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Gaziemir Belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde ayrık nizamda 3 adet blok planlanmıştır. vaziyet planında A blok, parselin kuzey cephesinde, B blok parselin orta kısmında, C Blok parselin güney cephesinde konumludur.. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu, C blok projesine göre zemin+4 normal katlıdır. Projesine zemin katta 3 dükkan,3 mesken ve apartman girişi ,normal katların her birinde 4’er mesken olmak üzere toplam 22 bb planlanmıştır. Ana taşınmaz olan C bloğun bina girişi bloğun kuzey cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi boyalı durumdadır. Buna giriş kapısı perforje camlı kapıdır. Tkgm sisteminde ve Gaziemir Belediyesi arşiv dosyası içerisinde 26/12/1996 tarihli yapı ruhsatına istinaden düzenlenmiş mimari proje mevcuttur. Projesine göre parsel üzerinde ayrık nizamda 3 adet blok ve kapıcı dairesi planlanmıştır. Vaziyet planında A blok parselin kuzey cephesinde B blok orta kısmında,C blok güney cephesinde konumludur. Rapor konusu taşınmazın konumlu olduğu C blok projesine göre zemin+4 normal katlıdır. Projesine göre zemin katta 3 dükkan ,3 mesken ve apartman girişi, normal katların her birinde 4’er mesken olmak üzere toplam 22 bb planlanmıştır. Ana taşınmazın bina girişi 50 nolu giriş olarak belirtilmiş olup, bloğun kuzey cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Rapor konusu 18 nolu bb.4.normal katta bina girişine göre sağ ön cephededir. Projesine göre 18 nolu bb de salon,mutfak,3 da,banyo,wc,kömürlük,2 balkon haimleri yaklaşık brüt 100 m2 alanlı olarak planlanmıştır. Belediye’den gelen yazıda taşınmazın alanı brüt 99,70 m2 net,74,28 m2 olarak belirtilmiştir.Taşınmaz yaklaşık 21 yaşındadır. Çelik doğrama giriş kapısı bulunan dairede iç kapılar ahşap kapılardır. Mutfak ve balkon zeminleri seramik kaplama, salon ve oda zeminleri laminant parke ile kaplıdır. Antre, hol ve ıslak hacizlerle zeminler seramik ,duvarlar ise fayans ile kaplıdır. ıslak hacimler hariç tüm mahallerin duvarları saten boya ile boyanmıştır. Tavanlar saten boya ile boyalıdır. Mutfak dolapları mdflam üzeri lake kaplı, tezgahı çimstonedan mamüldür. Banyo duvararı fayans kaplama olup içerisinde,klozet,lavabo ve duşakabin mevcuttur. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Taşınmaz kombi ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Irmak Mahallesi ,38 Sok., Değişim Sitesi,C/Blok.No:50 .4. Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm. Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 74,28 m2
Arsa Payı : 4/246
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam.E;1,20,-4 kat yapılaşma şartlarına sahip,,TM1,Ticaret seçenekli konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 – 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 – 15:00 |
28/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.