İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Ekim 2021 |
| İhale Saati | 11:50 |
| İhale iKN | ILN01426768 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 9. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
İZMİR
9. İCRA DAİRESİ
2021/574 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Arapderesi Mevkii 13329 Ada, 1 Parsel, TAHSİN YAZICI Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm
ADRES: TAHSİN YAZICI MAHALLESİ , MEVLANA CADDESİ, NO:8 , 5. KAT D:9 KARABAĞLAR/İZMİR
TAPU BİLGİLERİ: KARABAĞLAR İLÇESİ TAHSİN YAZICI MAHALLESİ13329 ADA 1 PARSEL 14 KAPI NOLU BLOK 5. KATTA YER ALAN 9 NUMARALI 1/40 ARSA PAYLI MESKEN VASIFLI BAĞIMSIZ BÖLÜM
İMAR DURUMU: KARABAĞLAR BELEDİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNCE HAZIRLANMIŞ 02/02/2021 TARİH 5918 SAYILI YAZI VE EKLERİNE GÖRE KONU PARSEL BLOK NİZAM 5 KAT KONUT İMARLI ALANDA KALMAKTADIR.
ANA GAYRİMENKULDE KAT MÜLKİYETİ KURULUDUR. PARSELDE 4 ADET BLOK YER ALMAKTADIR.BİNA 5 KATTAN MÜTEŞEKİLDİR 10 ADET BB YER ALMAKTADIR. BİNADA HER KATTA İKİŞER ADET MESKENMEVCUTTUR.BİNAYA GİRİŞ EN ALT KATTANDIR. BİNADA ASANSÖR BULUNMAZKEN DOĞALGAZ MEVCUTTUR.BİNA GİRİŞİ CAMLI DEMİRKAPIDIR.BİNA GİRİŞ ZEMİNİ VE KAT HOLLERİ MOZAİK KAPLIDIR.BAĞIMSIZ BÖLÜM SALON MUTFAK 3 ODA BANYO-WC ANTRE WC VE 3 BALKONDAN OLUŞMAKTADIR.KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM 3+1 OLUP 01/05/2014 ÖNCESİ RUHSAT ALAN BİNALARDAN OLDUĞUNDAN MALİYE BAKANLIĞININ KDV GENEL TEBLİĞİNE UYGUN ÖLÇÜME GÖRE 98M2 NET BRÜT 113M2 DİR. MESKENDE ZEMİNLER SERAMİK VE LAMİNAT PARKE DUVARLAR VE TAVANLAR PLASTİK BOYA MUFTAK DOLAPLARI YENİLENMİŞ OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR.
RAPORA KONU MESKENİN BULUNDUĞU BİNANIN ÖNCEDEN 14 KAPI NUMARALI İKEN BELEDİYE TARAFINDAN DAHA SONRA 8 KAPI NUMRASI VERİLDİĞİ BU YÜZDEN TAPU KAYITLARINDA 14 KAPI NOLU BLOK OLARAK GEÇTİĞİ SAPTANMIŞTIR. AYRICA BİNA ZEMİN+4 KAT OLARAK TARİF EDİLEBİLECEKKEN TAPU KAYITLARINDAEN ALT KATA 1.KAT DENİLEREK 5 KAT OLARAK İŞLENDİĞİ TESPİT EDİLMİŞTİR. KDV ORANI %1 DEĞERİ: 310.000 TL dir.
Adresi : TAHSİN YAZICI MAHALLESİ , MEVLANA CADDESİ, NO:8 , 5. KAT D:9 KARABAĞLAR/İZMİR
Yüzölçümü : 98 m2
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : KARABAĞLAR BELEDİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNCE HAZIRLANMIŞ 02/02/2021 TARİH 5918 SAYILI YAZI VE EKLERİNE GÖRE KONU PARSEL BLOK NİZAM 5 KAT KONUT İMARLI ALANDA KALMAKTADIR.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 22/11/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/574 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |