Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 676 Ada, 21 Parsel, SALHANE Mahalle/Köy, 9 eylül Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu apartman Şehit Nihatbey Caddesine cephelidir. Kapı nosu : 166 dir. Bitişik Nizam konumundadır. Bina Girişi Zemin Kattandır.2nci Bodrum+ 1nci Bodrum+ Zemin Kat + 4 kat toplam 7 kattır. Zemin Katta daire vardır. Her katta 2 daire olmak üzere toplam 14 dairedir. Betonarme Karkastır. Yapı Sınıf 3A dır. Yapı Kullanma izin Belgesi ; 05/04/1993 dür. Bina 27 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı % 25 dur. Binada doğalgaz vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Bina girişine göre taşınmaz 4ncü Kat 14 nolu dairedir. Daire bina girişine göre; giriş cephesine ve arka cepheye bakmaktadır. Bina Giriş Cephesine göre sol taraftaki dairedir. Merdiven çıkış yönüne göre; sahanlıkta sağ köşe konumundadır. Bürüt; 133,05 m2, Net ; 100,34 m2 dir. Daire ; 3+1 dir. Antre,Salon,Mutfak,3 oda, Banyo, Kömürlük ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. İçinde borçlunun kiracısı ikame etmektedir. Salon, mutfak ve 1 balkon giriş cephesine, 3 oda ve 2 balkon arka cepheye bakmaktadır. Giriş cephesine bakan balkon pvc doğrama ile kapatılmıştır.
Daire de elektrik, su ve doğalgaz mevcuttur. Kat kaloriferi petek takılmıştır. Dış pencereler pvc dir. Daire giriş kapıs çelik kapıdır. Oda kapıları beyaz amerikan panel kapıdır. Salon ve oda yer döşemesi laminant parkedir. Antre, Mutfak, Balkon ,banyo ve wc yer döşemesi seramiktir. Banyo ve wc duvarları fayans kaplıdır. Daire tavan ve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. Giriş koridoru, salon tavanlarında kartonpiyer vardır. Mutfak dolapları gövdesi suntalam dir. Kapakları pvc ( vakum ) kapaktır. Mutfak tezgahı çimstonedur. Banko arası da tezgah malzemesi ile kaplanmıştır. Evyesitek göz damlalıklı granit evyedir. Banyoda asma dolap, tezgahı ve tezgah üstü lavabosu vardır. Akrilik duş teknesi ve üzerinde alüminyum profil içi temperli camlı dikdörtgen duşakabin takılmıştır.
KEŞİF ANINDAKİ DURUMU ; Yukarıda tapu kaydı,imar durumu belirtilen ve mahalinde resimleri çekilen meskenin keşif anında kapalı olup, taşınmaz ile ilgili tüm teknik bilgiler ilgili belediyesinden gelen evraklar üzerinden yapılmıştır.
KONUM ; Taşınmaz Şehit Nihat Bey Caddesine, Şehit Mehmet Gülşen Özel Anaokuluna, Halil Rıfat Paşa Köşküne, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
BEDEL ; Emlak Vergi Kanunu madde 16 da belirtilen ; Emsal Dairenin Alım Satım Bedeli, Maliyet bedeli ve Ortalama Gelir Bedeli Usullerinden ; Emsal Dairenin Alım Satım Bedeli Usulun den istifade edilmiştir.
YAPI RUHSATI ; 31/05/1988 tarihli, 413 Dosya Nolu Yapı Ruhsat Belgesi mevcuttur.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ; 05/04/1993 tarihli, 1 Dosya NoluYapı Kullanım İzin Belgesi mevcuttur.
NUMARATAJ BELGESİ : Belediyeden gelen evraklar içinde numarataj krokisi mevcut değildir.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIP- KALMADIĞI ; İlgil Belediyesinden gelen evraklara göre ;Kentsel Dönüşüm Alanında kalmamaktadır.
Adresi :Şehit Nihat Bey Caddesi Şerafettin Bey Apt. No:166 K41 D:14Akın Simav Mah / KONAK İzmir
Yüzölçümü : 100,34 m2
Arsa Payı : 50/580
İmar Durumu: T.C. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/02/2020 tarihli yazısına göre ; parsel ; 1/1000 ölçekli imar planına göre Bitişik Nizam5 ( beş ) kat imarlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2746 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.