Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:
Satış Dosyası içerisinde mevcut Buca Tapu Müdürlüğünün 20.01.2021 tarih 3796818 sayı yazısı ekinde bulunan Tapu kaydında; İzmir İli Buca İlçesi, Kızılçullu mahallesi 40640 ada 10 parselde 146m² yüzölçümlü, 2 kat ev vasıflı taşınmazın Mustafa Sabri oğlu Mehmet Nuri BÜYÜKAYDIN adına kayıtlı olduğu görülmektedir.
Özellikleri :
Dava konusu taşınmaz tapu kaydında 2 katlı ev olarak kayıtlı olup, Zemin katta batar çekme katlı marangoz atölyesi, 1. katta duvarları olmayan geniş bir depolama alanı olarak kullanılmaktadır. 1. Kattaki bölümde kapı ve pencere doğramaları olmayan bir oda ve kalan kısmı açık şekilde bulunmaktadır. Zemin kat saç kepenkli dış cephe, yerler beton duvarlar sıvalı ve boyasız, Zeminden, Demir doğrama vecam malzemeli kapıdan giriş yapılan 1.katta, yerler beton, duvarlar sıvalı boyaları büyük ölçüde dökülmüş ve yıpranmış durumdadır. Bina yaklaşık 40 yıllık olup yıpranma payı %40 civarındadır. Bina parselin tamamı üzerine yapılıdır. Marangoz atölyesi ve deposu olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Seyhan Mahallesi 627 Sokak No: 13 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 146 M2
İmar Durumu :
Satışa konu taşınmazla ilgili dava dosyası içerisinde mevcut Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından düzenlenen 24.12.2020 tarih ve 111196sayılı yazısı ile dava konusu 40640 ada 10 parsel için " 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam ÜÇ katlı (B-3) yapılanma koşullu Sanayi Alanı içerisinde kalmaktadır. Sanayi alanlarında kokusuz, dumansız, gürültüsüz ve yangına hassas olmayan, asgari sağlık şartlarına uygun türden Küçük Sanayi Üniteleri yer alabilir.” Ayrıca; taşınmazın bulunduğu alan Buca ilçesi sınırları içerisinde yer alan tek Riskli Alan olan İzmir İli Karabağlar İlçesi Osman Aksünger, Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri ile Buca ilçesi Seyhan mahallesi sınırları içerisinde kalan 191 ha. Lık alanda 06.06.2013 tarih ve 2013/4919 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile “Riskli Alan” ilan edilen ve 25.07.2013 tarih ve 28718 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren bölge içerisinde yer almaktadır.”
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/05/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO:

12 BAYRAKLI İZMİR 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.2811/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.