İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta taşınmazlar (daire, dükkan, büro) mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta taşınmazlar (daire, dükkan, büro) mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01725345 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
9. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İZMİR
9. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi 2. Karantina Mahallesi 6766 ada 20 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 1133,00m², arsa payı 6/200 olan 6. Kat 26 no.lu meskenin Nurittin oğlu Ahmet GÜRLER adınakayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6766 Ada, 20 Parsel, 2.KARANTİNA Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm İnönü Caddesine cepheli olan daire 4 oda, salon, mutfak, WC antre, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı ve iç kapılar ve pencereler ahşap, pencereler PVC panjur bulunmaktadır. Mutfakta mermer banko altı ve üstü dolapları mevcut olup yer döşemesi seramik, ıslak zeminler seramik salon yer döşemesi ahşap parke, oda yer döşemesi marley ve marley üstü halı kaplama şeklindedir. Banyo lavabo dolapları kullanılmaz halde, duvarlar sıvalı boyalı olmakla birlikte boyaların kabarmış soyulmuş olduğu, dairenin nitelikli bir tadilata ihtiyacı olduğu görülmüştür. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. AlanıBrüt 160,00m², net 140,00m² olarak hesaplanmıştır. Isınma doğalgaz/kombi ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Piri Reis Mahallesi İnönü Caddesi No. 242 Köşk Apt. Kat: 6 D: 26 Konak İzmirKonak / İZMİR
Yüzölçümü : 1.133 m2
İmar Durumu : İzmir Büyükşehir Belediyesi e-imar servisinden resen edinilen bilgiye göre 8 kat zemin katlar ticaret üst katlar konut alanı olarak belirlenen imar adasında kalmaktadır. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Şerh:15.11.1993 t. 2701 HS 16749 İZMİR 13 İcra Md. 993/1398 say. Yas borç 250.000TL Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 31.12.1971 T. 9353 yev.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi 2. Karantina Mahallesi 6766 ada 20 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 1133,00m², arsa payı 6/200 olan 6. Kat 24 no.lu meskenin Nuriddin oğlu Ahmet GÜRLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Kat mülkiyeti kuruludur.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6766 Ada, 20 Parsel, 2.KARANTİNA Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm İnönü Caddesine üzerinde bulunan binanın arka(kuzey) cephesinde bulunan daire, 4 oda, salon, mutfak, WC antre, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı ve iç kapılar ve pencereler ahşap, pencereler PVC panjur bulunmaktadır. Mutfakta mermer banko altı ve üstü dolapları mevcut olup yer döşemesi seramik, ıslak zeminler seramik salon yer döşemesi ahşap parke, oda yer döşemesi marley ve seramik şeklindedir. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Alanı Brüt 160,00m², net 140,00m² olarak hesaplanmıştır. Isınma doğalgaz/kombi ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Piri Reis Mahallesi İnönü Caddesi : 242 Köşk Apt. Kat: 6 D: 24Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 1.133 m2
İmar Durumu : Konak Belediyesi 06.05.2021 t. 30252 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkili Blok Nizamda 8 kat yapılaşma koşulluzemin+1.katlartercihli ticaret üst katlar konut alanı olarak belirlenen imar adasında kalmaktadır. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her HRS yaklaşma(güvenlik) 15 metre içinde her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1063 yev. HS 16680 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1128 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/14 SY. YAZI.
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1129 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/16 SY. YAZI.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 29.01.1992 T. 654 yev.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa. Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1063 yev. HS 16680 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1128 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/14 SY. YAZI.
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1129 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/16 SY. YAZI.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 29.01.1992 T. 654 yev.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi Güneş Mahallesi 197 ada 51 parselde 50,00m² yüzölçümle, dükkan olarak 1/2 hissesi Mehmet kızı Özcan GÜRLER,1/2 hisseside Ali kızı Zehra ÖZEN(2 HİSSE),İsmail kızı Firdevs ÖZENÇ, İsmail kızı Betül BEŞKARDEŞ adlarına elbirliği ile kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 197 Ada, 51 Parsel, GÜNEŞ Mahalle/Köy, Anafartalar Caddeesi üzerinde bulunan dükkan vasıflı taşınmaz zeminde iki bölüm olarak erkek giyim ve eşarp ve şal satış dükkanları olarak kiracıları tarafından kullanılmaktadır. Dükkanın tamamının Cadde cephesi 5,60metredir.
Belediye numaratajına göre 230 numaralı erkek giyim ürünleri satışı yapılan dükkanın asma katı bulunmakta ve büro içerisinde WC/Lavabo bulunmaktadır, Yerler seramik duvarlar sıvalı boyalıdır.
Belediye numaratajına göre 230/A numaralı eşarp ve şal ürünleri satışı yapılan dükkanın asma katı portatif merdivenle çıkılan depo olarak kullanılan bölümü bulunmakta ve büro içerisinde WC/Lavabo bulunmamaktadır, Yerler seramik duvarlar sıvalı boyalıdır.
Anafartalar Caddesi Kemeraltı Bölgesinin en işlek caddesi olup günlük ziyaretçi sayısı bakımından en işlek konumlu caddesidir.
Adresi : Güneş Mahallesi Anafartalar Caddesi No: 230 Ve No: 230/AKonak / İZMİR
Yüzölçümü : 50 m2
İmar Durumu :Konak Belediyesi 06.05.2021 t. 30252
sayılı yazıları ile, 197 ada 51 parselin Kemeraltı 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planında “T-L2” Lokantalar 2 kat alanı içerisinde kalmaktadır. Eski Eser ve Eski Eser Bitişiği 8 kat zemin ka Eski Eser karşısı ve kentsel SİT+3. Derece Arkeolojik sit alanı sınırları içinde olup her türlü işlem için İzmir 1 Numaralı Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Aacıoğlu Han içerisindedir. Bütün olarak müdahale görmesi gereken parsellerdendir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kamu haczi Konak Belediye Başkanlığının 25.02.2020 tarih 72109495 sayılı haciz yazısı ile Borç 11990000TL
Zehra ÖZEN hissesi üzerinde
Şerh: İ.Haciz. İstanbul Anadolu 6. İcra Dairesi Md. 14.01.2015 t. 2015/514 Esas sa. Yazı.
Firdevs ÖZENÇ hissesi üzerinde:
Şerh: İ.Haciz. Çeşmeİcra Dairesinin30.10.2019 t. 2019/637 sa. Yazı.109418,14TL bedel ile
1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
Dava dosyası içinde mevcut Konak Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü nün 03.05.2021 tarihli tapu kaydına göre satışa konu taşınmaz Kat mülkiyeti ile kurulu İzmir ili, Konak İlçesi Ahmetağa Mahallesi 7399 ada 12 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 764,75m², arsa payı 35/5860 olan 3. Kat 46 no.lu Büronun Nureddin oğlu Ahmet GÜRLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Kat mülkiyeti kuruludur.
Özellikleri :İZMİROĞLU İşhanı’nda bulunan büro, tek hacimden oluşmaktadır. büro içerisinde WC/Lavabo bulunmamaktadır, söz konusu ihtiyaçlar için ortak kullanım alanında her katta WC bulunmaktadır. 1984 yıllarında yapılmış olan bina zemin katlar ticaret üst katlar ofis şeklinde bulunmaktadır. Tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarası ile bina içi yerel numaratajı farklıdır. Bina girişinde güvenlik personeli bulunmakta ve kartlı sistem geçişlidir. Büronun koridora açılan kapısı ahşaptır. Avukatlık bürosu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Keşif günü kapalı olması nedeniyle büronun içi görülememiş ancak aynı özellikte başka bir büro gezilerek fikir edinilmiştir. Komşu büro çalışanları tarafından uzun süredir açılmadığı bilgisi alınmıştır. Bina yaklaşık 37 yıllıktır. Büro alanı net 30,00m² olarak hesaplanmıştır. Binada ısınma merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Konak Mahallesi Mücibur Rahman Sokak No: 6 İzmiroğlu İşhanı Kat: 3 D: 308 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 764,75 m2
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2021 tarih 31179 sayılı yazılarına göre 7399 ada 12 parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre T-05-Büro Alanları(5 kat) içerisinde kalmaktadır. Arkadlı Geçiş bulunmaktadır. Kentsel Sit+3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde olduğundan her türlü işlemde İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1065 yev. HS 16682 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 19.02.2001 t. 1390 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. 12.02.2001 t. 2001/15 SY. YAZI.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 05.04.1993 t 2362 yev. HS 16729 İzmir 13. İcra 93/2671sa. Yazı ile
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 200.000.000,00ETL 31.12.1991 T. 10947 yev.
1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi 2. Karantina Mahallesi 6766 ada 20 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 1133,00m², arsa payı 6/200 olan 6. Kat 26 no.lu meskenin Nurittin oğlu Ahmet GÜRLER adınakayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6766 Ada, 20 Parsel, 2.KARANTİNA Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm İnönü Caddesine cepheli olan daire 4 oda, salon, mutfak, WC antre, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı ve iç kapılar ve pencereler ahşap, pencereler PVC panjur bulunmaktadır. Mutfakta mermer banko altı ve üstü dolapları mevcut olup yer döşemesi seramik, ıslak zeminler seramik salon yer döşemesi ahşap parke, oda yer döşemesi marley ve marley üstü halı kaplama şeklindedir. Banyo lavabo dolapları kullanılmaz halde, duvarlar sıvalı boyalı olmakla birlikte boyaların kabarmış soyulmuş olduğu, dairenin nitelikli bir tadilata ihtiyacı olduğu görülmüştür. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. AlanıBrüt 160,00m², net 140,00m² olarak hesaplanmıştır. Isınma doğalgaz/kombi ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Piri Reis Mahallesi İnönü Caddesi No. 242 Köşk Apt. Kat: 6 D: 26 Konak İzmirKonak / İZMİR
Yüzölçümü : 1.133 m2
İmar Durumu : İzmir Büyükşehir Belediyesi e-imar servisinden resen edinilen bilgiye göre 8 kat zemin katlar ticaret üst katlar konut alanı olarak belirlenen imar adasında kalmaktadır. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Şerh:15.11.1993 t. 2701 HS 16749 İZMİR 13 İcra Md. 993/1398 say. Yas borç 250.000TL Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 31.12.1971 T. 9353 yev.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi 2. Karantina Mahallesi 6766 ada 20 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 1133,00m², arsa payı 6/200 olan 6. Kat 24 no.lu meskenin Nuriddin oğlu Ahmet GÜRLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Kat mülkiyeti kuruludur.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 6766 Ada, 20 Parsel, 2.KARANTİNA Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm İnönü Caddesine üzerinde bulunan binanın arka(kuzey) cephesinde bulunan daire, 4 oda, salon, mutfak, WC antre, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı ve iç kapılar ve pencereler ahşap, pencereler PVC panjur bulunmaktadır. Mutfakta mermer banko altı ve üstü dolapları mevcut olup yer döşemesi seramik, ıslak zeminler seramik salon yer döşemesi ahşap parke, oda yer döşemesi marley ve seramik şeklindedir. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Alanı Brüt 160,00m², net 140,00m² olarak hesaplanmıştır. Isınma doğalgaz/kombi ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Piri Reis Mahallesi İnönü Caddesi : 242 Köşk Apt. Kat: 6 D: 24Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 1.133 m2
İmar Durumu : Konak Belediyesi 06.05.2021 t. 30252 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkili Blok Nizamda 8 kat yapılaşma koşulluzemin+1.katlartercihli ticaret üst katlar konut alanı olarak belirlenen imar adasında kalmaktadır. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her HRS yaklaşma(güvenlik) 15 metre içinde her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1063 yev. HS 16680 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1128 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/14 SY. YAZI.
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1129 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/16 SY. YAZI.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 29.01.1992 T. 654 yev.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa. Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1063 yev. HS 16680 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1128 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/14 SY. YAZI.
Şerh:Satışa arz şerhi 15.02.2001 t. 1129 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. SATIŞ ME. BİLA T. 2001/16 SY. YAZI.
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 500.000.000,00ETL 29.01.1992 T. 654 yev.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 06.04.1993 t 2381 yev. HS 16730 İzmir 13. İcra 93/2671sa.
1. Satış Günü : 15/02/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 15/03/2023 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
İzmir ili, Konak İlçesi Güneş Mahallesi 197 ada 51 parselde 50,00m² yüzölçümle, dükkan olarak 1/2 hissesi Mehmet kızı Özcan GÜRLER,1/2 hisseside Ali kızı Zehra ÖZEN(2 HİSSE),İsmail kızı Firdevs ÖZENÇ, İsmail kızı Betül BEŞKARDEŞ adlarına elbirliği ile kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 197 Ada, 51 Parsel, GÜNEŞ Mahalle/Köy, Anafartalar Caddeesi üzerinde bulunan dükkan vasıflı taşınmaz zeminde iki bölüm olarak erkek giyim ve eşarp ve şal satış dükkanları olarak kiracıları tarafından kullanılmaktadır. Dükkanın tamamının Cadde cephesi 5,60metredir.
Belediye numaratajına göre 230 numaralı erkek giyim ürünleri satışı yapılan dükkanın asma katı bulunmakta ve büro içerisinde WC/Lavabo bulunmaktadır, Yerler seramik duvarlar sıvalı boyalıdır.
Belediye numaratajına göre 230/A numaralı eşarp ve şal ürünleri satışı yapılan dükkanın asma katı portatif merdivenle çıkılan depo olarak kullanılan bölümü bulunmakta ve büro içerisinde WC/Lavabo bulunmamaktadır, Yerler seramik duvarlar sıvalı boyalıdır.
Anafartalar Caddesi Kemeraltı Bölgesinin en işlek caddesi olup günlük ziyaretçi sayısı bakımından en işlek konumlu caddesidir.
Adresi : Güneş Mahallesi Anafartalar Caddesi No: 230 Ve No: 230/AKonak / İZMİR
Yüzölçümü : 50 m2
İmar Durumu :Konak Belediyesi 06.05.2021 t. 30252
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kamu haczi Konak Belediye Başkanlığının 25.02.2020 tarih 72109495 sayılı haciz yazısı ile Borç 11990000TL
Zehra ÖZEN hissesi üzerinde
Şerh: İ.Haciz. İstanbul Anadolu 6. İcra Dairesi Md. 14.01.2015 t. 2015/514 Esas sa. Yazı.
Firdevs ÖZENÇ hissesi üzerinde:
Şerh: İ.Haciz. Çeşmeİcra Dairesinin30.10.2019 t. 2019/637 sa. Yazı.109418,14TL bedel ile
1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :
Dava dosyası içinde mevcut Konak Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü nün 03.05.2021 tarihli tapu kaydına göre satışa konu taşınmaz Kat mülkiyeti ile kurulu İzmir ili, Konak İlçesi Ahmetağa Mahallesi 7399 ada 12 parselde ana taşınmaz yüzölçümü 764,75m², arsa payı 35/5860 olan 3. Kat 46 no.lu Büronun Nureddin oğlu Ahmet GÜRLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Kat mülkiyeti kuruludur.
Özellikleri :İZMİROĞLU İşhanı’nda bulunan büro, tek hacimden oluşmaktadır. büro içerisinde WC/Lavabo bulunmamaktadır, söz konusu ihtiyaçlar için ortak kullanım alanında her katta WC bulunmaktadır. 1984 yıllarında yapılmış olan bina zemin katlar ticaret üst katlar ofis şeklinde bulunmaktadır. Tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarası ile bina içi yerel numaratajı farklıdır. Bina girişinde güvenlik personeli bulunmakta ve kartlı sistem geçişlidir. Büronun koridora açılan kapısı ahşaptır. Avukatlık bürosu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Keşif günü kapalı olması nedeniyle büronun içi görülememiş ancak aynı özellikte başka bir büro gezilerek fikir edinilmiştir. Komşu büro çalışanları tarafından uzun süredir açılmadığı bilgisi alınmıştır. Bina yaklaşık 37 yıllıktır. Büro alanı net 30,00m² olarak hesaplanmıştır. Binada ısınma merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır.
Adresi : Konak Mahallesi Mücibur Rahman Sokak No: 6 İzmiroğlu İşhanı Kat: 3 D: 308 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 764,75 m2
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2021 tarih 31179 sayılı yazılarına göre 7399 ada 12 parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre T-05-Büro Alanları(5 kat) içerisinde kalmaktadır. Arkadlı Geçiş bulunmaktadır. Kentsel Sit+3. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde olduğundan her türlü işlemde İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Hafif Raylı Sistem güzergahında bulunması nedeniyle her türlü alt yapı ve üst yapı için İzmir B.Ş.B Hafif Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh:İH. HACİZ 12.02.1993 t. 1065 yev. HS 16682 İzmir 13. İcra Md. 12.02.1993 t. 1993/1398
Şerh:Satışa arz şerhi 19.02.2001 t. 1390 yev. AH. ŞAH. 4. SULH HUKUK MAH. 12.02.2001 t. 2001/15 SY. YAZI.
Şerh:İİK 150/CSatışa arz şerhi 05.04.1993 t 2362 yev. HS 16729 İzmir 13. İcra 93/2671sa. Yazı ile
İpotek: PAMUKBANK TÜRK A.Ş 200.000.000,00ETL 31.12.1991 T. 10947 yev.
1. Satış Günü : 22/02/2023 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 22/03/2023 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ EK BİNA ZEMİN KAT MEZAT SALONU MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 12 BAYRAKLI İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |