İzmir İflas Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 120 metrekare dükkan iflas müdürlüğünden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir İflas Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 120 metrekare dükkan iflas müdürlüğünden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 28 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01605770 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir İflas Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ
2018/19 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Dağdibi Döşeme Civarı Mevkii, 3003 ada, 35 parsel, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz üzerindeki ana yapı B.Arme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta yer alan dükkanın iş ve çalışma durumuna göre alçıpan duvarla bölünerek ofis odaları oluşturulmuş olduğu. dükkanın iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı , dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, yerleri seramik kaplı, iç duvarları saten boya ve badanalı, tavanları kartonpiyerli olup içinde sağ taraftaki resimde görüldüğü gibi mutfak , sol taraftaki resimde görüldüğü gibi yerleri ve duvarları fayans kaplı wc-lavabo yer almakta olduğu, Elektrik ve suyu mevcut olan yapının dükkanın %25 oranında yıpranmış ve 120 m² alanlı olduğu. Keşif günü dükkanın Seçilmiş Hukuk bürosu tarafından kullanmakta olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi oluşu, her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade edişi, ana taşınmazın tamamen cadde cephe teşkil etmekte oluşu, imar durumu bakımından blok nizam 3 katlı inşaat müsaadeli imar durumlu oluşu, Karşı sırasında Milli Eğitim okulu . 350mt ilerisinde Muzaffer Taşdemir İlk öğretim okulu. 160 mt ilerisinde Dumlupınar Caddesi, 240mt ilerisinde Osman Gazi Caddesi, 190mt ilerisinde Yavuz Caddesi ve İbrahim Galip Caddesi, 290mt ilerisinde Mustafa Çukur İlk Öğretim Okulu, Halk Eğitim merkezi ve Osman Gazi İlkğretim Okulunun yer almakta oluşu. Taşınmaz üzerindeki ana yapının inşa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri, kullanılış şekli, alanı, yıpranma payı nazara alındığında serbest piyasa alım satım rayiçlerine göre arsa payıda dahil: 600.000,00 TL si değer taşıyabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Osmangazi Mah., İbrahim Etem Cad., 52 Kapı Nolu Erdem Apartmanı, Zemin Kat, 3 Nolu Dükkan. Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 120 m²
Arsa Payı : 98/330
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi imar planı içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında görüldüğü gibi kentsel çalışma alanı içerisinde ön bahçe çekme mesafesi 5.00 Mt blok nizam 3 katlı inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir, dosyasındaki tapu örneğinde mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İşbu ilanın gazetede ve elektronik ortamda yapılmış bulunan ilanı İİK'nın 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan/yapılmayan kişilere tebliğ yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2022
TEMİNAT : 120.000,00 TL & SATIŞ BEDELİ : 330.000,00 TL
MÜFLİS (İFLAS NEDENİYLE) TASFİYE HALİNDE HAKBAL MADEN İNŞAAT NAKLİYE MAKİNE PETROL ÜRÜNLERİ TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'NİN İFLAS MASASINI TEMSİLEN İFLAS İDARESİ ÜYELERİ
AV. ŞENAY BİÇER AV. ESEN YEĞİN AV. MURAT AŞIR
Yukarıda isimleri yazılı iflas idaresi üyelerinin dosyamızda görevli oldukları tasdik olunur.20/04/2022
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Osmangazi Mahallesi, Dağdibi Döşeme Civarı Mevkii, 3003 ada, 35 parsel, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz üzerindeki ana yapı B.Arme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta yer alan dükkanın iş ve çalışma durumuna göre alçıpan duvarla bölünerek ofis odaları oluşturulmuş olduğu. dükkanın iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı , dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, yerleri seramik kaplı, iç duvarları saten boya ve badanalı, tavanları kartonpiyerli olup içinde sağ taraftaki resimde görüldüğü gibi mutfak , sol taraftaki resimde görüldüğü gibi yerleri ve duvarları fayans kaplı wc-lavabo yer almakta olduğu, Elektrik ve suyu mevcut olan yapının dükkanın %25 oranında yıpranmış ve 120 m² alanlı olduğu. Keşif günü dükkanın Seçilmiş Hukuk bürosu tarafından kullanmakta olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi oluşu, her türlü Belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade edişi, ana taşınmazın tamamen cadde cephe teşkil etmekte oluşu, imar durumu bakımından blok nizam 3 katlı inşaat müsaadeli imar durumlu oluşu, Karşı sırasında Milli Eğitim okulu . 350mt ilerisinde Muzaffer Taşdemir İlk öğretim okulu. 160 mt ilerisinde Dumlupınar Caddesi, 240mt ilerisinde Osman Gazi Caddesi, 190mt ilerisinde Yavuz Caddesi ve İbrahim Galip Caddesi, 290mt ilerisinde Mustafa Çukur İlk Öğretim Okulu, Halk Eğitim merkezi ve Osman Gazi İlkğretim Okulunun yer almakta oluşu. Taşınmaz üzerindeki ana yapının inşa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri, kullanılış şekli, alanı, yıpranma payı nazara alındığında serbest piyasa alım satım rayiçlerine göre arsa payıda dahil: 600.000,00 TL si değer taşıyabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Osmangazi Mah., İbrahim Etem Cad., 52 Kapı Nolu Erdem Apartmanı, Zemin Kat, 3 Nolu Dükkan. Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 120 m²
Arsa Payı : 98/330
İmar Durumu : Bayraklı Belediyesi imar planı içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında görüldüğü gibi kentsel çalışma alanı içerisinde ön bahçe çekme mesafesi 5.00 Mt blok nizam 3 katlı inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir, dosyasındaki tapu örneğinde mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İşbu ilanın gazetede ve elektronik ortamda yapılmış bulunan ilanı İİK'nın 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan/yapılmayan kişilere tebliğ yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2022
TEMİNAT : 120.000,00 TL & SATIŞ BEDELİ : 330.000,00 TL
MÜFLİS (İFLAS NEDENİYLE) TASFİYE HALİNDE HAKBAL MADEN İNŞAAT NAKLİYE MAKİNE PETROL ÜRÜNLERİ TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'NİN İFLAS MASASINI TEMSİLEN İFLAS İDARESİ ÜYELERİ
AV. ŞENAY BİÇER AV. ESEN YEĞİN AV. MURAT AŞIR
Yukarıda isimleri yazılı iflas idaresi üyelerinin dosyamızda görevli oldukları tasdik olunur.20/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |