Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
2. İCRA DAİRESİ
2021/988 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN Özellikleri :
İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi, cilt:507, sayfa no:51092, 9811 Ada, 5 Parselde, 3.873,81m² yüzölçümlü dokuz katlı betonarme mesken, ofis ve işyeri, dükkan ve arsası niteliğindeki ana taşınmazda 145/9396 arsa paylı 4.kat 3 nolu giriş, 7 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacak olup taşınmaz 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo-WC ve 2 balkon hacminden oluşmakta olup, net 186 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın zeminleri salon ve oda alanlarında laminant parke, ıslak hacimlerde seramik/granit kaplama, duvarları oda ve salonda saten boya ve duvar kağıdı, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Tavanları gizli spot ışıklandırma ve gergi tavan havuzudur. Taşınmaz pencereleri PVC doğrama ve elektrikli panjur, iç kapıları ahşap panel kapı, dış kapısı çelik kapıdır. Mutfak hazır mutfak dolabı ve çimstone tezgahtır. Islak hacim vitrifiye ve aksesuarları tamdır. Taşınmazda doğalgaz ve kombi ısınma sistemi bulunmaktadır. Taşınmaz lüks özellikli yapı malzemesi ile inşaa edilmiştir. Taşınmazın merkezi konumda olup, Caher Dudayev Bulvarına cephelidir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli konut kullanımlı alanlar, güvenlikli ve yüksek donanımlı siteler, Hiltown ve Mavibahçe AVM, Mavişehir ilkokulu, Başkent Üniversitesi Zübeyde hanım Polikliniği ve park alanları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım kara yolu, raylı sistem ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Bölgenin belediye alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Adresi : Yalı Mh., 6518/6 Sokak, Dış Kapı No:3, İç Kapı No:7 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 3.873,81 m2
İmar Durumu : Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 9811 ada, 5 parselin1/1000 ölçekli Bostanlı uygulama imar planında; ayrık nizam, 8 kat yapılaşma hakkına sahip, ticaret seçenekli konut alanında kaldığı ve Hmaks: 24,80; Taks: 0,70, Kaks: 2,00 yapılaşma koşullarına sahip olduğu tesbit edilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Vakıf İş Hanı No:82/C 4. Kat Satış Odası Karşıyaka/İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYECE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/988 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.