T.C. KARŞIYAKA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili Çiğli ilçesi Balatçık Mahallesi 22086 ada 2 parsel de kayıtlı, 10 Blok, 8 Kat , 33 nolu daire yaklaşık 100 m2 olup, son katın bir altı şeklinde olup, ara kat ön daire konumundadır. Daire 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, tuvalet, kiler, antre, hol ve balkon bölümleri şeklindedir. Giriş kapısı çelik olup, iç doğramalar ahşap, dış doğramalar pvc imalat şeklindedir. Doğalgaz daire kapısına kadar gelmiş olup daireye henüz bağlanmamıştır. Apartman çift asansörlüdür. Taşınmazın bulunduğu parsel topoğrafik olarak yamaç konumda olup, belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Atatürk Mah. Yer almakta olup, muhtarlık binasına, otobüs ve dolmuş güzergahına yakın konumdadır. Tapu kaydında eklenti bilgilerinde kömürlük mevcuttur.
Adresi : Atatürk Mah. 8809/13 Sk. No.8 K.8 D.33 Çiğli / İZMİR
Arsa Payı : 6/3168
İmar Durumu: Çiğli-Balatçık mahallesinde ve tapunun 27K-2a ve 28K-3d pafta, 22086 ada 2 nolu parselinde kayıtlı bulunan taşınmazın1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam, Emsal: 1.2 oranlı Balatçık (Evka-5) Sosyal Konut Alanı’na isabet ettiği görülmüştür.
Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında (50.000,00)TL. pey akçesi teminatı ihale başlama saatine kadar T. Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesine yatırıp dekontunu ibraz etmeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacakların teminatlarını T. Vakıflar Bankası Karşıyaka şubesindeki memurluğumuzun TR 89 0001 5001 5800 7300 6029 45 numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.