Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KARŞIYAKA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/16 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZ
Taşınmazın Tapu Kaydı :İzmir İli Karşıyaka İlçesi Soğukkuyu Mah.25338 ada ,1 parselde kayıtlı 192/8538 arsa paylı ,A Blok ,Zemin Kat ,19 bağımsız bölüm nolu dükkan
Adresi : İmbatlı Mah.1825 Sok.No:2/AKarşıyaka /İzmir
İmar Durumu :Taşınmaz imar planında ,ayrık veya blok nizam ,emsal :0.80 yapılaşma koşuluna sahip ,konut alanı lejantında kalmaktadır.
Özellikleri : Taşınmazın yer aldığı 25338 ada ,1 parsel üzerinde A ve B Bloktan oluşan 2 Blok bulunmaktadır.Taşınmaz ,A Blokta ,zemin katta bina girişine sağ cephede yer alan dükkandır.Taşınmaz kahvehane olarak kullanılmakta olup,işyeri ve WC hacminden oluşmaktadır.Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup, duvarlar plastik boyalıdır.Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre 90 m2 büyüklüğündedir.Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede ,güney ve batı cephesinin demir profil malzeme ile sundurma alanı inşa edildiği tespit edilmiştir.Sundurma alanı bina ortak alanına aittir.Satışa konu taşınmaz İzmir İli Karşıyaka İlçesi İmbatlı Mahallesi sınırları içerisinde topoğrafik olarak düz konumda olup,tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çevresinde ruhsatlı olarak yapılmış binalar bulunmaktadır.Taşınmaza yakın konumda Medicalpark Hastahanesi ,Karşıyaka SGK Kurumu ,Kazım Dirik İlkokulu ,İmbatlı Camiiyer almaktadır.Taşınmaz ,bölgenin ana ulaşım aksları olan Girne Caddesi ile Anadolu Caddesine paralel konumda olmasına rağmen ,taşınmazın servis aldığı sokakların Girne Caddesi ile Anadolu Caddesine bağlantısı bulunmamaktadır.Taşınmaz ,Karşıyaka ilçe merkezine yaklaşık 2,60 km mesafede yer almaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Çiğli Ek Binası 5.Kat 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda

2 NO'LU TAŞINMAZ
Taşınmazın Tapu Kaydı :İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mah.260 ada ,12 parselde kayıtlı 2/50 arsa paylı zemin kat 10 bağımsız bölüm nolu dükkan
Adresi : Tersane Mah.1664 Sok.No:25/1Karşıyaka /İzmir
İmar Durumu :Taşınmaz imar planında , 3.00m arka bahçe mesafeli bitişiknizam ,5 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Özellikleri : Keşif sırasında kapalı olan dükkanın iç özellikleri Mahkeme dosyasındaki bilirkişi heyet raporundan yazılmıştır.Dükkanın zemini seramik +laminat parke döşeli durumdadır.Dış doğramaları aliminyum doğrama +file kepenk şeklindedir.Yüksek tavanlı bir dükkan olup,dükkan içinde WC (klozet +lavabo)mevcuttur.Yaklaşık olarak brüt alanı 32.00m2 ‘dir.Taşınmazın kayıtlı olduğu parsel ,topoğrafik olarak düz konumda olup,tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz Alaybey çarşısına ,metro istasyonuna ,Cemal Gürsel Caddesine ,sahile,Selçuk Yaşar Alaybey Ortaokuluna yakın konumdadır.Taşınmaz Karşıyaka Vapur İskelesine 1.3 km.,Karşıyaka İlçe Merkezine 1.2 km yaklaşık mesafededir.Taşınmazın çevresinde imar planınagöre yapılaşma tamamlanmıştır.Taşınmazın cepheli olduğu yol ve yakın yollar dar olduğundan otopark sorunu bulunması ,taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Çiğli Ek Binası 5.Kat 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda

3 NO'LU TAŞINMAZ
Taşınmazın Tapu Kaydı :İzmir İli Karşıyaka İlçesi Soğukkuyu Mah.25338 ada ,1 parselde kayıtlı 192/8538 arsa paylı ,A Blok ,Zemin Kat ,20 bağımsız bölüm nolu dükkan

Adresi : İmbatlı Mah.1825 Sok.No:2/BKarşıyaka /İzmir
İmar Durumu :Taşınmaz imar planında ,ayrık veya blok nizam ,E:0,80 oranlı konut adasına isabet etmektedir.
Özellikleri : Dükkan keşif sırasında kapalı olduğu görülmüştür.Dış doğramaları alüminyum doğramadır.Alanı yaklaşık olarak 88.54 m2’dir.Apartman girişine göre sol tarafta köşe dükkandır.Taşınmazın yer aldığı parsel topoğrafik olarak düz konumda olup,tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz Medicalpark Hastanesine ,Girne Caddesine ,Anadolu Caddesine ,Kazım Dirik İlkokulunayakın konumdadır. Karşıyaka ilçe merkezine yaklaşık 2600 m mesafede yer almaktadır.Çevresinde ruhsatlı olarak yapılmış binalar bulunmakta olup,otoyola kolay ulaşılabilen bir bölgede yer almaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Çiğli Ek Binası 5.Kat 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda

Satış şartları :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında
1 Numaradaki 19 no'lu bağımsız bölüm için66.000.00 TL.'yı
2 Numaradaki 10 no'lu bağımsız bölüm için 36.000,00 TL.'yı
3 Numaradaki 20 no'lu bağımsız bölüm için 60.000,00 TL.'yıKarşıyaka Vakıflar Bankasında açtırılan TR890001500158007300602945numaralı hesaba yatırarak makbuzunu ibraz etmeleriveya bu miktar kadar kesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.