Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZNİK İCRA DAİRESİ
2019/413 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın satış bilgileri İznik İcra Hukuk Mahkemesi'nin 13/11/2019 Tarih ve 2019/52 Esas ve 2019/71 Karar sayılı kesin kararı ile hazırlanmıştır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Yakaaltı Mevkii 830 Ada, 168 Parselde kayıtlı, 5.270,02 m² yüzölçümlü, "Tarla" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri :Taşınmaz kapama zeytin bahçesidir. Ağaçlar bakımlıdır. Düz bir meyile sahip olup Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Zeytin Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Taşınmaz verimli sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Orhaniye mahalle merkezine çok yakın durumdadır. Ulaşım bakımından herhangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz batısında bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 250m, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 2,0km mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Yakaaltı Mevkii 830 Ada, 168 Parsel
Yüzölçümü : 5.270,02 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 447.951,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Çakırca Mahallesi Seymenler Mevkii 732 Ada, 12 Parselde kayıtlı, 3.773,54 m² yüzölçümlü, "Bağ" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri :Taşınmaz düz bir yapıya sahip olup, Kumlu-Tınlı bünyeli verimli bir toprak yapısındadır. Hali hazırda kapama armut bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Ayrıca drenaj ve tuzluluk problemi de bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ve yakın çevresinde sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmazın Çakırca-Orhaniye asvalt yoluna çok yakın bulunmaktadır. Ulaşım bakımından her hangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz güney batısında bulunan Çakırca mahallesine kuş uçumu 2km, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 500m, çakırca yoluna 35m mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi :Bursa İli,İznik İlçesi, Çakırca Mahallesi Seymenler Mevkii 732 Ada, 12 Parsel
Yüzölçümü : 3.773,54 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 301.883,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Yaka Mevkii 819 Ada, 14 Parselde kayıtlı, 2.707,74 m² yüzölçümlü, "Tarla" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri :Taşınmaz kapama zeytin bahçesidir. Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Zeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz verimli sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Orhaniye mahalle merkezine çok yakın durumdadır. Ulaşım bakımından herhangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz doğusunda bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 150m, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 2.5 km, Orhaniye mahallesine yoluna 50m mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Yaka Mevkii 819 Ada, 14 Parsel
Yüzölçümü : 2.707,74 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 230.157,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 832 Ada, 14 Parselde kayıtlı, 2.582,30 m² yüzölçümlü, "Tarla" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri :Taşınmaz kapama erik bahçesidir. Ağaçlar bakımlıdır. Düz bir meyile sahip olup Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Erik Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz verimli sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Orhaniye mahalle yoluna 70m mesafededir. Ulaşım bakımından herhangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz kuzeyinde bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 750m, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 1,8km mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 832 Ada, 14 Parsel
Yüzölçümü : 2.582,30 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 193.672,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 833 Ada, 27 Parselde kayıtlı, 2.369,99 m² yüzölçümlü, "Tarla" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz kapama Nektarin bahçesidir. Ağaçlar bakımlıdır. Düz bir meyile sahip olup Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Nektarin bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi

bulunmamaktadır. Sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Verim bakımından verimli tarım arazisi sınıfında bulunmaktadır. Taşınmazın Orhaniye mahalle yoluna 70m mesafededir. Ulaşım bakımından herhangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz kuzeyinde bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 500m, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 1,8 km, mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 833 Ada, 27 Parsel
Yüzölçümü : 2.369,99 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 177.749,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 833 Ada, 45 Parselde kayıtlı, 855,75 m² yüzölçümlü, "Zeytinlik" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz kapama zeytin bahçesidir. Ağaçlar bakımlıdır. Düz bir meyile sahip olup Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Zeytin Bahçesi olarak kullanılmaktadır. ARazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Taşınmaz verimli sulanabilir tarim arazisi niteliğindedir. Ulaşım bakımından her hangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz kuzeyinde bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 200m, Orhangazi - İznik karayoluna kuş uçumu 1,8km mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Köyaltı Mevkii 833 Ada, 45 Parsel
Yüzölçümü : 855,75 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 68.460,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Çamurca Mevkii 806 Ada, 14 Parselde kayıtlı, 6.874,09 m² yüzölçümlü, "Tarla" vasfıyla taşınmaz niteliğinde TAM HİSSESİ borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri :Taşınmaz kapama zeytin bahçesidir. Tınlı - Killi bir toprak yapısına sahiptir. Hali hazırda Zeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. Arazi düz bir meyile sahip olduğu için erozyon tehlikesi bulunmamaktadır. Sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz verimli sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Orhaniye asvalt yoluna yakın bulunmaktadır. Ulaşım bakımından her hangi bir zorluk bulunmayıp yaz ve kış ulaşıma açıktır. Taşınmaz doğusunda bulunan Orhaniye mahallesine kuş uçumu 1 km, Orhangazi İznik karayoluna kuş uçumu 450m, Orhaniye mahallesi yoluna 430m mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetleri ile elektrik, yol, sulama ve içme suyu gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İmar planı bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindedir.
Adresi : Bursa İli,İznik İlçesi, Orhaniye Mahallesi Çamurca Mevkii 806 Ada, 14 Parsel
Yüzölçümü : 6.874,09 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : İznik Belediye Başkanlığının 23.09.2019 tarihli yazısından anlaşıldığı kadarıyla taşınmazlar Köy yerleşim alanı dışında, 1/100000 ölçekli Bursa ili Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır.Tarım alanı niteliğindedir.
Kıymeti : 666.786,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 07/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Selçuk Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi Ek Belediye Hizmet Binası - Şehit Piyade Komando Çavuş Fehmi Barçın Gençlik ve Kültür Merkezi 3.Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.
6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR04 0001 0002 6909 1784 9450 01 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Ziraat Bankası İznik Şubesi "Emanet Kasa Hesabı"na veya TR86 0001 5001 5800 7300 5875 76 IBAN nolu müdürlüğümüzün Vakıfbank Orhangazi Şubesi'ndeki "Emanet Kasa Hesabı"naihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/413 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.