Kadınhanı İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Kadınhanı’nda 130.000 metrekare tarla üzerindeki ev ve ağıl (1/3 hissesi) icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kadınhanı İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Kadınhanı’nda 130.000 metrekare tarla üzerindeki ev ve ağıl (1/3 hissesi) icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Konya |
| İhalenin Tarihi | 09 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01639627 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kadınhanı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
KADINHANI İCRA DAİRESİ
2018/46 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Kadınhanı İlçe, 236 Ada, 4 Parsel, KOLUKISA/MESCİT Mahalle/Köy, AKINYOLU Mevkii, Taşınmazın 1/3 hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz, keşif tarihi itibariyle tarımsal faaliyet yapılan bir arazi olduğu anlaşılmış olup; halihazırda toprak işleme yapılmış sürülmüş vaziyette görülmüştür. Toprak derinliği olarak orta derin/derin profile sahip, killı-tınlı toprak yapısında, orta ince bünyeli, toprak rengi açık kahverengi, su tutma kapasitesi orta, eğimi hafif (%2-3), lokal taşlılığı bulunan, organik madde yönüyle zayıf arazidir. Parsel içerisinde kuyu bulunmakta olup sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde 400 m2 kullanım alanlı bir adet tek katlı ağıl ve 54 m2 kullanım alanlı bir adet tek katlı mesken yapısı olduğu görülmüştür.
Adresi : Akınyolu Mevkii, Kolukısa Mahallesine 7 Km, Konya-Ankara Yüksek Hızlı Tren Hattına 4 Km Mesafede Kadınhanı / KONYA
Yüzölçümü : 130.000 m2 (Satılacak hisse karşılığı 43.333 m2dir.)
İmar Durumu : Parsel 1/100000 ölçekli Konya Çevre düzeni planında ve 1/25000 ölçekli Nazım İmar planında "Tarım Alan" lejantında kalmakta olup 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 610.973,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (İlgili kurumlarla yazışma yapılmış olup taşınmazın hisselendirmeden ve ifraz edilmeden satışına toplulaştırma askı ve yer teslimi işlemleri tamamlanmış, kadastro tescili için çalışmalar devam etmekte olduğundan yeni malik eski malikin yükümlülüklerini kabul etmek kaydı ile satışına izin verilmiş olup satışa katılanlar bu koşulu kabul etmiş sayılacaklardır.)
2- 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme. (İlgili şerhin korunması kaydı ile satışına izin verilmiş olup satışa katılanlar bu koşulu kabul etmiş sayılacaklardır.)
3- İhtiyati Tedbir (İlgili mahkeme ile yapılan yazışma sonucunda cebri icra satışına engel olmadığı belirtilmiştir.)
1. Satış Günü : 09/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |