Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Kadınhanı İlçe, 393 Ada, 57 Parsel, KOLUKISA/BERATLI Mahalle/Köy, başçı Mevkii, sulu tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmazın üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç tarımsal yapı gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Killi tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi ve organik madde seviyesi çok iyi çakılsız, toprak verimliliği ise 30-35 cm+ olup 1. sınıf tarım arazisi niteliği taşımaktadır. Taşınmaz %0-1 eğime sahiptir. Taşınmazın içerisinde derin kuyu pompası bulunmamaktadır. Sulama imkanına sahip olmaması nedeniyle taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Keşif esnasında yapılan tespitte sulu tarım bitkisinin yetiştirildiği görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yetiştiriciliği yapılan bitkiye ise sulama suyu başka parselden sulama boruları vasıtasıyla getirildiği görüldü. Taşınmazın Kadınhanı Kolukısa karayoluna yaklaşık 190 metre uzaklıkta olup bitişiğinde yer alan parselde ise tarımsal yapı mevcuttur. Taşınmaz arazi makine çalıştırmaya ve tarım yapmaya uygun durumdadır.
Yüzölçümü: 20.996 m2
Kıymeti: 186.024,56 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü: 21/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 19/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı/Konya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Kadınhanı İlçe, 207 Ada, 63 Parsel, KOLUKISA/MESCİT Mahalle/Köy, Adaağıl Mevkii, tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmaz üzerinde ekonomik öneme sahip ağaç, tarımsal yapı gibi herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Kumlu tınlı toprak yapısına sahip su tutma kapasitesi ve organik madde seviyesi orta , toprak verimliliği ise 30 cm+ olup 2.sınıf tarım arazisi niteliği taşımaktadır. Taşınmaz %0-1 eğime sahip olup derin kuyu pompası bulunmamaktadır. Sulama imkanına sahip olmaması sebebiyle taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Kadınhanı -Polatlı yoluna 3000 metre uzaklıktadır. Arazi makine çalıştırmaya ve tarım yapmaya uygundur.
Yüzölçümü: 29.954 m2
Kıymeti: 88.364,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer: 5403/5578 S.Y gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü

ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü: 21/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü: 19/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri: Kadınhanı Belediye Başkanlığı 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.