Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Kadınhanı İlçe, 396 Ada, 112 Parsel, KOLUKISA/BERATLI Mahalle/Köy, İkiağıl Mevkii, Tarla nitelikli killi, tınlı toprak yapısına sahip, su tutma kapasitesi ve organik madde seviyesi iyi, toprak verimliliği ise 40 cm+ olup 1.sınıf tarım arazisi nitelindedir. Taşınmaz %0-1 eğime sahiptir. Taşınmazın içerisinde derin kuyu pompası bulunmadığı için kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Etrafında yer alan yakın parsellerde bulunan derin kuyu pompalarının olması taşınmazın her ne kadar kendine ait kuyusu olmamasına rağmen değerini kıymetli kılmaktadır. Kadınhanı yoluna yakın bir konumda ve tarla içi yola cephesi vardır. Arazi makine çalıştırmaya ve tarım yapmaya uygun durumdadır.
Yüzölçümü : 34.405 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 297.603,25 TL (Taşınmazın kaydında ipoteği bulunan T.C Ziraat Bankası tarafından 490.000,00 TL ipotek bedeli altında satışa muvafakat edilmediği bildirilmiştir. Satış masrafları +490.000,00 TL üzerinden ihaleye başlanılacaktır. )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Kadınhanı İlçe, 246 Ada, 209 Parsel, KOLUKISA/MESCİT Mahalle/Köy, Karacaören Mevkii, Tarla nitelikli taşınmaz kumlu , tınlı toprak yapısına sahip , su tutma kapasitesi ve organik madde seviyesi orta, toprak verimliliği ise 30cm+ olup 3.sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz %0-2 eğime sahiptir. Taşınmazın içerisinde derin kuyu pompası bulunmamaktadır. Sulama imkanına sahip olmaması nedeni ile taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmaz Kolukısa mahallesi merkezine yaklaşık 7000 metre uzaklıkta olup hızlı tren hattına yakın durumdadır. Arazi makine çalıştırmaya ve tarım yapmayada uygun durumdadır.
Yüzölçümü : 101.389,35 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 163.236,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın

ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı / KONYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.