Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KADINHANI İCRA DAİRESİ
2019/353 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya ili Kadınhanı ilçesi Çavdar mahallesi 145 ada 9 parsel sayılı taşınmaz 40.450 m2 olup tamamı satışa konudur.Taşınmaz sulu tarım yapmaya uygundur. Mahalle yerleşim alanına 1250 m mesafede Kadınhanı karayoluna 1250 m arazi yoluna 0 m Kadınhanı merkeze 18 km mesafededir.%0-2 eğimli taşlılık proplemi yoktur.verimli toprak derinliği 40 cm olup killi tınlı yarı gerçirgen yapıda olup su tutma kapasitesi normaldir drenaj ve alkalilik proplemi yoktur.Organik maddece orta seviyededir.Tarım alet vemakinalarıyla işlemeye uygundur 1. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Çevresinde sulu tarım yapılan tarlalar mevcuttur.Çevresinde benzer özellikteki arazilerde ağırlıklı olarak hububat tarımı sulanabilen yerlerde ise ayçiçeği şekerpancarı mısır tarımı yapılmaktadır.1/100.000 ölçekli Konya Çevre düzeni planında ve 1/25.000 ölçekli nazım imar planında '' tarım alanı lejantında kalmakta olup 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Adresi : Konya ili Kadınhanı ilçesi Çavdarmahallesi 145 ada 9 parsel
Yüzölçümü :40.450 m2

Arsa Payı :Tam

İmar Durumu : Var( yukarıda yazılı )
Kıymeti : 262.925,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Denizbank Aş ipotek şerhi olup tapu kaydının aynısıdır.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : KADINHANI BELEDİYE BAŞKANLIĞI 3.KAT TOPLANTI SALONU KADINHANI/KONYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/353 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.