Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Kadınhanı İlçe, 0 Ada, 5860 Parsel, ATLANTI Mahalle/Köy, KURTKAYASI VE KARAARKAÇ Mevkii, 5860 parsel nolu taşınmaz tarla vasfıyla 19000/80991 hisse oranında borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın borçlu Osman TAŞCI adına kayıtlı, 12/09/2018 tarih - 5043 yevmiye numarası ile edinmiş olduğu 19000/80991 hissesi satışa çıkarılmıştır. Keşif tarihi itibariyle tarlanın bir kısmı boş bırakılmış, bir kısmı nadas ve bir kısmı ise hububat ekili vaziyetinde görülmüştür. Toprak derinliği olarak sığ/orta derin profile sahip, killı-tınlı toprak yapısında, orta ince bünyeli, toprak rengi açık kahverengi, su tutma kapasitesi zayıf, eğimi ortalama (%4) hafif eğimli, taşlılık problemi olan, organik madde yönüyle zayıf arazilerdendir. Kuzey kenarında kuyu ve trafosu görülmüştür sulama birliği kuyusu olabileceği değerlendirilmiştir. Taşınmaz aynı zamanda Ilgın Atlantı Sulama Birliği sahasında olup; sulanabilen tarım arazisidir.
Adresi : Kurtkayası Ve Karaarkaç Mevkii Atlantı Mahallesine 6.5 Km Atlantı Asfaltına 2Km Mesafede Kadınhanı / KONYA
Yüzölçümü : 80.991 m2 (Satılacak hisse karşılığı 19.000 metrekaredir.)
İmar Durumu : Kadınhanı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına göre parsel 1/100000 ölçekli Konya Çevre düzeni planında ve1/25000 ölçekli Nazım İmar planında "Tarım Alan" lejantında kalmakta olup1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 133.000,00 TL (Taşınmazın kaydında birinci dereceden ipoteği bulunan T.C Ziraat Bankası tarafından 200.000,00 TL ipotek bedeli altında satışa muvafakat edilmediği bildirilmiş olup, ihaleye Satış masrafları + 200.000,00 TL üzerinden başlanılacaktır.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. (İlgili kurumlarla yazışma yapılmış olup taşınmazın hisselendirmeden ve ifraz edilmeden satışına geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan yeni belirlenen yerleri kabul etmek kaydı ile satışına izin verilmiş olup satışa katılanlar bu koşulu kabul etmiş sayılacaktır.)
1. Satış Günü : 14/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu

Kadınhanı/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.