Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Kadınhanı İlçe, 388 Ada, 2 Parsel, KOLUKISA/BERATLI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Taşınmaz tapuda kerpiç oda niteliğinde geçmekte olup parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel eğimsiz bir yapıya sahip olup geometrik olarak dikdörtgen şekle benzemektedir. Parsel sınırlarını belirleyen herhangi bir tel çif bahçe duvarı vs. bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalle merkezindedir. Etrafında 1-2 katlı müstakil evler ve boş arsalar bulunmaktadır. Belediyenin elektrik su haberleşme vs. altyapı hizmetlerinden sorunsuz faydalanmaktadır.
Adresi: Kolukısaberatlı Mah. Kadınhanı/Konya Kadınhanı / KONYA
Yüzölçümü: 31,96 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Kadınhanı Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 3.196,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 16/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Kadınhanı Belediyesi 2.Kat Toplantı Salonu Kadınhanı /KONYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Kadınhanı İlçe, 393 Ada, 60 Parsel, KOLUKISA/BERATLI Mahalle/Köy, Başcı Mevkii, sulu tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmazın eğimi az(%0-2) toprak derinliği orta ( 60-90cm ) Toprak drenajı orta toprak bünyesi orta(Killi-Tın) Rüzgar erozyonu yok, su erozyonu yok. Çakıllılık oranı az %-2-5, Taşlılık oranı az (%2-5), Kayalılık yok, arazi kullanım şekli: sulu tarım. Sel basması: yok. Tabii verimlilik: orta , Tuzluluk - alkalilik: Yok. Organik madde: orta(%0-2) Su tutma kapasitesi: orta. Taşınmaz incelendiğinde üzerinde ayçiçeği ekili olduğu tespit edilmiş olup, ayçiçeklerin gelişme döneminde olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir mütemmim- cüz bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz tarımsal üretime elverişli durumdadır. Taşınmaz bu haliyle sulama yapıldığı anlaşıldığından sulu tarım arazisi vasfındadır ve bedelinin tespiti bu değerlendirme üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın karayolu ile Kolukısa beratlı mahalle muhtarlığına uzaklığı yaklaşık 7,5 kilometre Kadınhanı Kaymakamlığına uzaklığı yaklaşık 25 kilometredir. Taşınmazın mahalle ve ilçe merkezine karayolu ile ulaşımı mümkündür. Taşınmazdan bölgede yetiştirilen ürünler için ortalama verim alınabileceği değerlendirilmiştir.
Adresi: Kolukısaberatlı Mah. Kadınhanı/Konya Kadınhanı / KONYA
Yüzölçümü: 4.600 m2
Kıymeti: 34.500,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.
İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü: 16/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri: Kadınhanı Belediyesi 2.Kat toplantı salonu Kadınhanı /KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Kadınhanı İlçe, 396 Ada, 281 Parsel, KOLUKISA/BERATLI Mahalle/Köy, ikiağıl Mevkii, sulu tarla nitelikli taşınmaz. Taşınmazın eğimi az(%0-2) toprak derinliği orta ( 60-90cm ) Toprak drenajı orta toprak bünyesi orta(Killi-Tın) Rüzgar erozyonu yok, su erozyonu yok. Çakıllılık oranı az %-5-10 Taşlılık oranı az (%20-30), Kayalılık yok, arazi kullanım şekli: kuru tarım. Sel basması: yok. Tabii verimlilik: orta , Tuzluluk -alkalilik: Yok. Organik madde: orta(%0-2) Su tutma kapatsitesi: orta. Taşınmaz incelendiğinde üzerinde buğday ekili olduğu tespit edilmiş olup, hasata uygun olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir mütemmim- cüz bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz tarımsal üretime elverişli

durumdadır. Taşınmaz bu haliyle sulama yapılmadığı anlaşıldığından kuru tarım arazisi vasfındadır ve bedelinin tespiti bu değerlendirme üzerinden yapılmıştır. Taşınmazın karayolu ile Kolukısa beratlı mahalle muhtarlığına uzaklığı yaklaşık 6,5 kilometre Kadınhanı Kaymakamlığına uzaklığı yaklaşık 25 kilometredir. Taşınmazın mahalle ve ilçe merkezine karayolu ile ulaşımı mümkündür. Taşınmazdan bölgede yetiştirilen ürünler için ortalama verim alınabileceği değerlendirilmiştir.
Adresi: Kolukısaberatlı Mah. Kadınhanı/Konya Kadınhanı / KONYA
Yüzölçümü: 11.750 m2
Kıymeti: 58.750,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer: 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.
İlgili şerhlerle ilgili olarak Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ve DSİ 4.Bölge Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup verilen cevaplarda taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın ve projede askı parselasyon çalışmaları tamamlanmış olup geçici yer teslimi işlemleri için çalışmalar devam etmekte olduğundan, alıcıların yeni belirlenen yerleri kabul etmeleri kaydı ile satış için bir engel bulunmadığı belirtilmiştir.
1. Satış Günü: 16/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü: 13/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri: Kadınhanı Belediyesi 2.Kat toplantı salonu Kadınhanı /KONYA -

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
7-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/181 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.