Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KADİRLİİCRA DAİRESİ
2021/414 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Ebühunu Mevkii, 218 Ada, 9 Parsel, Satışa konu taşınmaz toprak yapısı bakımından; killi kumlu bünyeye sahip, toprak derinliği, su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından iyi, topografyası düz, su ve rüzgar erozyununa maruz kalmayacak nitelikte, sulanabilen 1.sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Cumhuriyet Mah. Ebühunu Mevkii 218 Ada 9 Parsel içerisinde 3 adet yapı bulunmaktadır. Yapı yalnızca zemin kattan oluşan tek katlı bir yapıdır. Konut olarak kullanılmaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. 3 oda + mutfak + bayo ve wc'den oluşmaktadır. Ahşap çatılı, çinko çatı kaplamalıdır. Seramik döşeme kaplamasına sahiptir. Kapı ve pencereleri PVC'dir. 75,00 m² alana sahip olup, yaklaşık 15 yıllık bir yapıdır. 3. Sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. Diğer bir yapı konut olarak kullanılan yapıya bitişik vaziyette bulunan bir gölgeliktir. Taşıyıcı sistemi çelik konstrüksiyon olup, çinko çatı kaplamalıdır.90,00 m² alana sahiptir. 1.sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. Gölgelik 180,00 m² alana sahiptir. Taşıyıcı sistemi çelik konstrüksiyon olup, çinko çatı kaplamalıdır. 1. sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. İcraya konu olan bu taşınmaz Mehmetli kasabası yolu üzerinde sınırları çevrili tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda satışa konu borçlu hissesi 14/16 dır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Ebühunu Mevkii 218 Ada 9 Parsel. Sumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 3.227,34 m2
Hissesi : 14/16
Kıymeti : 169.775,88 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Krokisinde A1, A2 harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir (05/04/2012 Tarih - 249 Yevmiye). Takyidat kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu - KADİRLİ/ OSMANİYE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, PAZAR Mahalle/Köy, 214 Ada, 10 Parsel, 1.Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu taşınmaz zemin + 1 normal kattan oluşan toplam 2 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz bu yapının 1.normal kat, 2 nolu bağımsız bölümüdür. 1.Normal kata, zemin kata bulunan demir merdivenle ulaşım sağlanmaktadır. Zemin kattaki işyerinin deposu olarak kullanılmaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Herhangi bir döşeme kaplaması bulunmamaktadır. İçerisinde bir adet wc bulunmaktadır. 55,00 m² alana sahiptir. 3.sınıf A grubu inşaatlar niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda satışa konu borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Pazar Mah. 214 Ada 10 Parsel, 1.Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kadirli / OSMANİYE
Yüzölçümü : 48,88 m2
Arsa Payı : 4/14
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Var. 3.Derece arkeolojik sit alanı sınırları içinde kalmakta olup; bitişik nizam 4 katlı ticaret alanı olarak görülmektedir.
Kıymeti : 36.902,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : AT 3.Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. (10/03/2015 Tarih - 1994 Yevmiye). Takyidat kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu - KADİRLİ/ OSMANİYE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Ebühunu Mevkii, 218 Ada, 10 Parsel. Satışa konu taşınmaz toprak yapısı bakımından; killi kumlu bünyeye sahip, toprak derinliği, su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakamından iyi, topografyası düz, su ve rüzgar erozyonuna maruz kalmayacak nitelikte, sulanabilen 1.sınıf tarım arazısı niteliğindedir. Taşınmaz üstünde 3 adet 26 yaş üstü zeytin ağacı bulumakta olup taşınmazlar Mehmetli kasabası yolu üzerinde sınırları çevrili tarım arazisinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda satışa konu borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Ebühunu Mevkii, 218 Ada 10 Parsel Sumbas / OSMANİYE
Yüzölçümü : 4.647,44 m2
Hissesi :

Tam
Kıymeti : 118.193,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidat kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu - KADİRLİ/OSMANİYE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, ŞEHİT KANSU KÜÇÜKATEŞ Mahalle/Köy, Balıklağı Mevkii, 992 Ada, 10 Parsel. Satışa konu taşınmaz üzerindeki yapı zemin + 2 normal kattan oluşan toplam 3 katlı betonarme bir yapıdır. Zemin katı mağaza, 1. ve 2.Normal katları ise konut olarak kullanılmaktadır. Zemin katta 2 ayrı mağaza bulunmaktadır. Herhangi bir döşeme kaplaması bulunmamaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. 177,00 m² alana sahiptir. 1. ve 2.kattaki konutlar ise 5 er oda + mutfak + banyo ve wc den oluşmaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ahşap, pencereleri pvc'dir. 225,00'er m² alana sahiptir. Yaklaşık 20 yıllık bir yapıdır. 3. Sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. Şehit Kansu Küçükateş Mah. 992 Ada 10 Nolu parsel tapu kaydında 663,79 m² alana sahip olup Arsa vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda satışa konu borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Şehit Kansu Küçükateş Mah.Balıklağı Mevkii, 992 Ada 10 Parsel Kadirli / OSMANİYE
Yüzölçümü : 663,79 m2
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Var. İmar planında ayrık nizam 3 katlı, TAKS/TAKS:0.35/0.90 emsalde konut alanı görülmektedir.
Kıymeti : 1.094.746,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Takyidat Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu - KADİRLİ/OSMANİYE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/414 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.