Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Cemalpaşa Mahallesi 1471 ada 1 parsel; 30/05/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; parselin kuzeyinde ve batısında yol, güneyinde 1471 ada 5 parsel, doğusunda 1471 ada 2 parsel ile çevrili 310,19 m2 arsa vasfında olduğu, parsel üzerinde iki katlı betonarma yapı olduğu, yapının zemin katı brüt 139 m2, net 124 m2;birinci katı brüt 142 m2, net ise 127 m2.dir. keşif tarihinde yapının m2 birim fiyatı 2.250,00 TL, zemin kat yıpranma payı % 10 birinci kat yıpranma payı % 5.tir. zemin kat değeri: 281.475,00 TL, birinci kat değeri 303.525,00 TL.dir, parselin emsal değeri ve imar durumu itibarı ile m2.değerinin 420 TL olduğu,parsel değerinin 130.279,80 TL olduğu, ayrıca taşınmaz üzerinde 4 adet zeyitin, 2 adet nar ve 1 adet turunçgil dikili bulunduğu ve ağaçların değerinin 2.248,10 TL olduğu, parselin üzerindeki muhdesatlarile birlikte genel toplam değerinin 717.527,90 TL olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Cemalpaşa Mahallesi 1471 Ada 1 Parsel Kadirli / OSMANİYE
Yüzölçümü : 310,19 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : A-3 katlı, TAKS/KAKS: 0.40/1.05 emsalde konut alanı görülmektedir.
Kıymeti : 717.527,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kadirli Belediyesinin 17/05/2005 tarih 05/171 sayılı yazısı ile kamu yararına tahsisli şerhi vardır. (Üzerindeki şerh ile birlikte alıcısına satılacaktır.)
1. Satış Günü : 05/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/önü Kadirli/Osmaniye

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile

ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.