Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Şehit Mustafa Yağız Mahallesi, 1468 ada 7 parselin arsa vasıflı 383,86 m2 olduğu, kuzeyinde ve doğusunda yol, batısında 1468 ada 6 nolu parsel, güneyinde 1468 ada 7 nolu parsel ve güneydoğusunda kadastro haritasına göre dere zemindeki fiili duruma göre yol ile çevrili taşınmaz olduğunu, taşınmazın içerisinde yapı veya dikili emval bulunmadığı, parselin kuzey ve doğu kısımlarında kamu eline geçmiş yola cephesinin bulunduğu, taşınmazın imar planı sınırları içerisinde kaldığı, Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma ve keşif sırasında ekili-dikili tarım emvali bulunmadığından tarımsal hesaplaması yapılamadığı, parselin bulunduğu konum, imar durumu,önemli noktalara olan uzaklığı, ulaşım imkanları, komşu parsellerinde değeri göz önüne alındığında arsa değerinin 170,00TL/m2 olduğu, arsa değerinin 65.256,20TL olduğu tespit olunmuştur.

Adresi : Şehit Mustafa Yağız Mahallesi, 1468 Ada 7 Parsel Kadirli / OSMANİYE
Yüzölçümü : 383,86 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katlıTAKS/KAKS:0.40/1.05 emsalde konut alanı olarak görünmekte olup parselin imar yoluna terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 65.256,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında

1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/Önü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.