Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri :14/12/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Cemalpaşa Mahallesi 2113 ada 4 parselin (eski 3 ada 10 parsel) tapuda tarla vasfında 4.680,31 m2 olduğu,parsel her ne kadar tarla vasfında olsa da arsa olarak değerlendirilecek konumdadır, m2 değeri 170 TL.dir, parselin değeri 795.652,70 TL.dir; Parsel üzerindeki A harfi ile gösterlien evin betonarma olarak inşa edildiği 2 katlı olduğu yapı ayrı ayrı brüt 113 m2 inşaat alanına sahip toplam 226 m2 alana sahiptir, yapının net alanı 98 m2 dir,yapı 3.sınıf A grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 1305 TL olup yıpranma payı %10'dur, zemin katının 132.718,50 TL, 1.kat değerinin 132.718,50 TL olduğu A harfli yapının toplam değerinin 265.437,00 TL olduğu; B harfi ile gösterilen yapının ev olarak inşa edilmiş 53 m2 brüt alana sahip olduğu, yaklaşık 50 yıllık kargir yapı, tek katlı, üzeri çinko örtülüdür, 2.sınıf C grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 700 TL.dir, yıpranma payı %50.dir B harfli yapının değerinin 18.550,00 TL olduğu; parsel üzerindeki C harfli ahırın 27 m2 brüt alana sahip briket ile yığma olarak yapıldığı 1.sınıf B grubu yapılara girdiği birim fiyatının 310 TL olduğu, C harfli yapı değerinin 5.022,00 TL olduğu; parsel üzerinde çeşitli cins ve yaşlarda meyveli-meyvesiz 113 adet dikili ağaç bulunduğu ağaçların toplam değerinin 39.714,44 TL olduğu,parsel üzerinde tescili yapılmamış 2 adet D ve E harfi ile gösterilen yapı bulunduğu D harfi ile gösterilen ev tek katlı biriketle yığma olarak yapılmış üzeri çinkolu yapıdır, yaklaşık 50-55 yıllık olup yapının yıpranma payı %50.dir, birim fiyatı 700 TL.dir, D harfli yapı değeri 19.600 TL.dir; parsel üzerindeki E harfli tescilsiz yapı ise ahır olarak yapılmış ahşap ve çinko ile yapılmıştır, yapı 38 m2 alana sahip olup birim fiyatı 310TL yıpranma payı %50.dir,E harfli yapının değeri 5.890,00 TL.dir; Parselin, üzerindeki ağaçların ve yapıların genel toplam tutarının 1.149.866,14 TL olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Kadirli-Osmaniye
Yüzölçümü : 4.680,31 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.149.866,14 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/Önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :14/12/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Cemalpaşa Mahallesi 2113 ada 6 parselin (eski 3 ada 7 parsel) tapuda tarla vasfında 3.013,76 m2 olduğu,parsel üzerinde çeşitli tür ve cinste meyveli-meyvesiz 36.479,23 TL tutarında 103 adet ağaç olduğu, parsel üzerinde yapı bulunmadığı, parselin m2.sinin 170 TL olduğu,parsel değerinin 512.339,20 TL üzerindeki ağaçların 36.479,23 TL toplam parsel ve ağaçlar tutarının 548.818,43 TL olduğutespit edilmiştir.
Adresi : Kadirli/Osmaniye
Yüzölçümü : 3.013,76 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 548.818,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.