2020/5 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Kağızman İlçe, 160 Ada, 36 Parsel, ŞAHİNDERE Mahalle/Köy, TUZLA CADDESİ Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm 160 ada 36 parselde yer alan taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.Değer takdirine konu taşınmaz 4.katta yer alan mesken vasıflı 8 nolu bağımsız bölümdür.Bina girişine göre ön cephede, merdivenden çıkınca solda kalmaktadır.Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz net 136,63 m2 dir.Taşınmaz projesinde salon , mutfak, 3 oda , banyo ,Wc, duş, 2 balkon ve antreden oluşmaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 136,63 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 10:30 – 10:40 arası
Satış Yeri : KAĞIZMAN NOTERLİĞİ ÖNÜ –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Kağızman İlçe, 160 Ada, 36 Parsel, ŞAHİNDERE Mahalle/Köy, TUZLA CADDESİ Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 160 ada 36 parselde yer alan taşınmaz belediye sınırları içerisinde yer almaktadır. Değer takdirine kon taşınmaz 3. katta yer alan mesken vasıflı 6 nolu bağımsız bölümdür. Bina girişine göre ön cephede , merdivenden çıkınca solda kalmaktadır. Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır.Taşınmaz net 136,63 m2 dir. Taşınmaz projesinde salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc duş, 2 balkon ve antreden oluşmaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 136,63 m2
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : KAĞIZMAN NOTERLİĞİ ÖNÜ –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?