Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ
2021/336 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili Kahramankazan ilçesi İğne Mahallesi 102 Ada 25 nolu parseli teşkil eden 5.156,99 m² Tarla nitelikli taşınmaz kadastro yolu cepheli olduğu, parsel kuş uçuşu iğne mahallesi merkezine 2100 metre batısında kalmaktadır. Taşınmaz %2-6 eğimli toprak yapısı itibariyle sığ 30-40 cm profilli orta ağır bünyeli orta yavaş geçirgenliğe sahip, hali hazır konuda bağ olarak kullanılan tarım arazisi özelliğindedir. Keşif esnasında hali hazır yani ekilip biçilmeyen bir alan olduğu üzerinde ekonomik değeri olmayan ahlat, meşe, kuşburnu, vb gibi ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz killi-tınlı toprak çeşidine sahip taşlılık sonunu olan geçirgenliği ve su tutma kapasitesi zayıf havadar olmayan toprak yapısındadır. Toprak derinliği sınıflamasına göre 20-30 cm derinliğinde orta derin toprak grubunda ve toprak derinliğine uygun bitkilerinin yetişebilmesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Devlete ait sulama şebekesi olmayıp, bundan yararlanarak sulama yapılmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz bağ vasfında kuru tarım arazisi olduğu ve yöreye adapte olmuş, kuru tarım şartlarında yörede yaygın ürünlerin üretiminin yapılabileceği tespit edilmiştir. Taşınmazın etrafında tarla niteliğinde kadastro parselleri bulunmaktadır. Üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir yapı ev ağıl vs. yoktur. Tarla nitelikli taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : İğne Mahallesi 102 Ada 25 Parsel Kahramankazan / ANKARA
Yüzölçümü : 5.156,99 m²
İmar Durumu : Kadastro parseli
Kıymeti : 104.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğünün Kamulaştırma Kanunu 7. Maddesi gereğince "istimlak edilecektir." şerhi vardır.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/03/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : YILDIRIM BEYAZIT MAHALLESİ OSMANLI CADDESİ NO:57 KAT:2 KAZAN BELEDİYESİ SPOR KOMPLEKSİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar dosya numarası belirtilerek KESİN, SÜRESİZ ve ŞARTSIZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV BEDELİ SATIŞ BEDELİNİN YATIRILMASI İÇİN VERİLEN SÜRE SONUNDA SATIŞ BEDELİ İLE BİRLİKTE TAHSİL EDİLECEKTİR. AKSİ TAKDİRDE İHALE İİK 133. MADDESİ GEREĞİNCE KALDIRILACAKTIR. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli ve KDV bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/336 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.