T.C.
KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ
2021/101 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, 221179 Ada, 2 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Kahramankazan ilçesi Atatürk Mahallesi Oya Sokak üzerinde 1 kapı numaralı Ayyıldız Apartmanın bulunduğu yere rastlayan imarın 221179 Ada 2 Parseli teşkil eden 2.256,00 m² arsa üzerine inşa edilen5666/225600 arsa paylı 4. Kat 18 Bağımsız bölüm Nolu 3 oda, salon, antre mutfak wc banyo ebeveyn banyo ve 1 balkondan müteşekkil net 110,00 m² balkon 15,00 m² olmak üzere toplam net 125,00 m² kullanım alanlı salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, salon ve odaların duvarları ve tavanı plastik boyalı, tavan birleşimlerinde kartonpiyer olan, mutfak zemini ve duvarları seramik tavanı plastik boyalı, mutfak tezgahı ve eviyesi mermerit tezgah alnı seramik alt üst ahşap mutfak dolabı bulunmakta, kombisi olmayan, iç kapılar ahşap panel kapı pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlı, daire bina girişine göre sol arka tarafta olup kuzey-batı cepheli olan mesken vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : Atatürk Mah. Oya Sok. Ayyıldız Apart.No:1/8 Kahramankazan / ANKARA
Yüzölçümü : 2.256,00 m²
Arsa Payı : 5666/225600
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bina Ayrık, betonarme karkas yapı nizamında
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 30/11/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt mah. Osmanlı Cad. No:57 Kat:2 Kazan Belediyesi Spor Kompleksi ( Bocce yanı ) Kahramankazan/Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, 124 Ada, 30 Parsel, YASSIÖREN Mahalle/Köy, ortayazı Mevkii, Ankara ili Kahramankazan ilçesi Yassıören Mahallesi 124 Ada 30 parseli teşkil eden 2.361,72 m² parsel kuş uçuşu Yassıören Mahallesi merkezinin 2100 metre güneydoğusunda kalmakta, kadastro yoluna cepheli olmayan, toprak derinliği bakımından tarla bitkilerinin yetişebilmesine uygun olduğu tespit edilen, devlete ait sulama şebekesi olmayan sürülü konumda 2. Sınıf Kuru tarım arazisi olduğu, taşınmazın etrafında tarımsal amaçlı kullanılan kadastro parselleri bulunmaktadır. Üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir yapı ev ağıl vs ve ağaç olmayan, tarla vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : Ankara İli, Kahramankazan İlçesi Yassıören Mahallesi Kahramankazan / ANKARA
Yüzölçümü : 2.361,72 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 189.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü :
04/11/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/11/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt mah. Osmanlı Cad. No:57 Kat:2 Kazan Belediyesi Spor Kompleksi ( Bocce yanı )Kahramankazan/Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/101 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.