Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Kahramankazan’da 14.874 m2 tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Kahramankazan’da 14.874 m2 tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 27 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01397056 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KAHRAMANKAZAN
İCRA DAİRESİ
2019/354 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Kahramankazan İlçesi, İçviran Mahallesi, Sorgun Yolu Mevkii, 143 Ada 9 Parseli teşkil eden 14.874,93 m² yüzölçümlü, kuş uçuşu İçören Mahallesi merkezinin1380 metre güneybatısında kalmakta, imarsız kadastro parseli olduğu, Kadastro yoluna cepheli, düze yakın(% 0-2), toprak yapısı itibariyle sığ(50-60 cm) profilli, orta ağır bünyeli, orta yavaş geçirgenliğe sahip,1.sınıf Kuru tarım arazisi özelliğinde, killi-tınlı toprak çeşidine sahip, taşlılık sorunu olmayan, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi iyi, havadar toprak yapısında olduğu tespit edilmiş, 50-56 cm derinliğinde orta derin toprak grubunda ve toprak derinliği bakımından tarla bitkilerinin yetişebilmesine uygun olduğu, toprak, su ve rüzgâr erozyonuna maruz kalma ihtimali bulunmayan, drenaj ve tuzluluk-alkalilik sorunu olmayan arazi konumda, tarımsal alet ve ekipmanların çalışabileceği, dolayısıyla makineli ekim-hasat ve tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği,1. Sınıf Kuru Tarım Arazisi olduğu ve Yöreye adapte olmuş, Kuru Tarım şartlarında, yörede yaygın münavebe sistemine uygun ürünlerin üretiminin yapılabileceği, üzerinde keşif tarihi itibariyle 15-20 yaşlarında 31 adet Kavak ağacının bulunduğu, etrafında tarımsal amaçlı kullanılan kadastro parselleri ve hobi bahçeleri bulunan , tarla vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır
Yüzölçümü : 14.874,93 m2
İmar Durumu : İmarsız kadastro parseli
Kıymeti : 1.494.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar dosya numarası belirtilerek KESİN, SÜRESİZ ve ŞARTSIZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV bedeli satiş bedelinin yatirilmasi için verilen süre sonunda satiş bedeli ile birlikte tahsil edilecektir. aksi takdirde ihale iik 133. maddesi gereğince kaldirilacaktir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- - Satış bedeli ve KDV bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/354 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Kahramankazan İlçesi, İçviran Mahallesi, Sorgun Yolu Mevkii, 143 Ada 9 Parseli teşkil eden 14.874,93 m² yüzölçümlü, kuş uçuşu İçören Mahallesi merkezinin1380 metre güneybatısında kalmakta, imarsız kadastro parseli olduğu, Kadastro yoluna cepheli, düze yakın(% 0-2), toprak yapısı itibariyle sığ(50-60 cm) profilli, orta ağır bünyeli, orta yavaş geçirgenliğe sahip,1.sınıf Kuru tarım arazisi özelliğinde, killi-tınlı toprak çeşidine sahip, taşlılık sorunu olmayan, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi iyi, havadar toprak yapısında olduğu tespit edilmiş, 50-56 cm derinliğinde orta derin toprak grubunda ve toprak derinliği bakımından tarla bitkilerinin yetişebilmesine uygun olduğu, toprak, su ve rüzgâr erozyonuna maruz kalma ihtimali bulunmayan, drenaj ve tuzluluk-alkalilik sorunu olmayan arazi konumda, tarımsal alet ve ekipmanların çalışabileceği, dolayısıyla makineli ekim-hasat ve tarımsal faaliyetlerin yapılabileceği,1. Sınıf Kuru Tarım Arazisi olduğu ve Yöreye adapte olmuş, Kuru Tarım şartlarında, yörede yaygın münavebe sistemine uygun ürünlerin üretiminin yapılabileceği, üzerinde keşif tarihi itibariyle 15-20 yaşlarında 31 adet Kavak ağacının bulunduğu, etrafında tarımsal amaçlı kullanılan kadastro parselleri ve hobi bahçeleri bulunan , tarla vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır
Yüzölçümü : 14.874,93 m2
İmar Durumu : İmarsız kadastro parseli
Kıymeti : 1.494.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt Mah. Osmanlı Cad No :57 Kat: 2 Kazan Belediyesi Spor Komleksi Kahramankazan
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar dosya numarası belirtilerek KESİN, SÜRESİZ ve ŞARTSIZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV bedeli satiş bedelinin yatirilmasi için verilen süre sonunda satiş bedeli ile birlikte tahsil edilecektir. aksi takdirde ihale iik 133. maddesi gereğince kaldirilacaktir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- - Satış bedeli ve KDV bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/354 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |