Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Kahramankazan İlçe, 221137 Ada, 1 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Kahramankazan ilçesi Atatürk Mahallesi Kazım Karabekir Caddesinde bulunan imarın yeni 221137 Ada 1 parsel teşkil eden 634,00 m² arsa üzerine inşa edilen 45/634 arsa paylı zemin kat 11 bağımsız bölüm nolu dükkan nitelikli taşınmaz zemin kat ve asma kattan oluşmaktadır. Zemin kat ve asma kattaki kısımlar tek mahalden oluşmakta dükkanın asma katında wc bulunmaktadır. Dükkanın asma katına merdiven basamakları laminant kaplı betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Dükkan kısmının arka tarafında mermer tezgahlı sunta alt üst dolaplı mutfak nişi bulunmaktadır. Dükkanın asma katı mimari projesine göre galeri boşluğu olarak görülmektedir. Ancak mahallinde asma kat kotuna döşeme yapılarak proje harici imalat yapılmıştır. Dükkanın caddeye cephesi olan ön kısım vitrinli alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Dükkanın mimari projesinde zemin katın net alanı 86,80 m² brüt alanı 93,10 m²’dir.Proje harici yapılan asma katın net alanı 81,00 m² olarak ölçülmüştür. Dükkan vasıflı taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
Adresi : Ankara İli Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221137 Ada 1 Parsel 11 Bağımsız Bölüm Kahramankazan / ANKARA
Yüzölçümü : 634,00 m²
Arsa Payı : 45/634
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 11:01 – 11:11 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 11:01 – 11:11 arası
Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt mah. Osmanlı Cad. No:57 Kat:2 Kazan Belediyesi Spor Kompleksi ( Bocce yanı )Kahramankazan/Ankara –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1217 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?