Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kahramankazan’da 2 katlı kerpiç ev, gecekondu ve müştemilatı icradan satılıktır

İhalenin Adı	Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Kahramankazan’da 2 katlı kerpiç ev, gecekondu ve müştemilatı icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Ankara
İhalenin Tarihi	27 Nisan 2023
İhale Saati	11:30
İhale iKN	ILN01792438
İhaleyi Yapan İdare	Kahramankazan İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

Örnek No: 55*
T.C.
KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ
2021/372 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/372 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, AYDIN Mahalle/Köy, 129 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz tapuda müştemilatlı ev vasfında olup, Aydın Mah. Aydın Küme Evleri No: 32 Kahramankazan/Ankara adresinde bulunmaktadır. Parsel kuş uçuşu güney batısında bulunan Aydın Camisine 100 m, batısında bulunan Ankara Bolu yoluna 120 m., kuzeyinde bulunan Kahramankazan merkeze 4,60 km mesafededir.Parsel üzerinde birbirine bitişik olarak yapılmış yapılar bulunmaktadır Bunlar 1950 yılında yapılmış 2 katlı yığma kerpiç ev, 1983 yılında yapılmış ahır ve tek katlı gecekondu tarzı müştemilat, bitişiğindeki kömürlük ve 2005 yılında yapılmış 2 katlı betonarme yapıdan ibarettir. Parsel yol kotu seviyesinde olup düz bir alana sahiptir. Parsel 2.646,11 m2 tapu alanına sahiptir. Parsel dikdörtgen şeklindedir. Parsel üzerindeki 1950 yılında yapılan 2 katlı yığma kerpiç evin alt katında samanlık, tandır ve ekmeklik kısımları, üst katta ev bulunmaktadır. Bu kısmın yaklaşık alanı yerinde 100,00 m2 ölçülmüş olup toplam inşaat alanı 2 kat x 100 m2=200 m2 dir. 1983 yılında yapılmış tek katlı gecekondu tarzı müştemilat yapı yaklaşık 65 m2 ölçülmüştür. Müştemilatın kömürlük eklentisi yaklaşık olarak 11,00 m2 dir. 1983 yılında yapılmış tek katlı yığma

tarzında büyükbaş hayvan ahırının yaklaşık alanı 120 m2 olarak ölçülmüştür. 2005 yılında yapılan betonarme tarzı 2 katlı yapının alt katı garaj ve depo olarak kullanılmakta olup üst katı ev olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık alanı 120 m2 ölçülmüş olup toplam inşaat alanı 2 kat x 120 m2 = 240 m2 dir. Yapı yıpranması 1950 yılı yapılan Yığma Kerpiç yapı için % 80, 1983 yılında yapılan gecekondu tarzı yapı ve ahır için % 50, 2005 yılında yapılan betonarme yapı için %20 olarak takdir edilmiştir.Yapı yaklaşık maliyetleri çizelgesinden Betonarme yapı 3.sınıf A grubu, Kerpiç yapı 2.sınıf B grubu, gecekondu tarzı yapı 2.sınıf B grubu, büyükbaş ahırı 1.sınıf B grubu, kömürlük 1.sınıf A grubu olarak belirlenmiştir.

Adresi : Aydın Mah. Aydın Küme Evleri No: 32 Kahramankazan / ANKARA
Yüzölçümü : 585,59 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.194.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 11:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa