Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2018/27217 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 1761 Ada, 64 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin tipi Kat irtifakı Ana taşınmaz Nitelik Arsa gözükmekte olup BODRUM kat 3 nolu Bağımsız Bölüm İŞYERİ dir.Hissesi tamdır. Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu İlçesiKurtuluş Mah Şeyh adil caddesi Çinili Çarşı BODRUM katta bulunan 3 nolu işyeridir.Yapı Kullanım iznine göre Oturum alanı 25 m 2 dır. Çinili çarşı Bodrum kat+Zemin kat+3 Normal kat olmak üzere 5 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Bodrum katta işyerleri Zemin katta işyerleri Normal katlarda da işyerleri mevcuttur.Halı hazırda Kuyumcu atölyesi olarak kullanılmaktadır.Yer döşemesi karo mozaik duvarlar palstik boya tavan kireç badanadır.Giriş kısmı demir doğrama camlı olup doğrama üzeri korkuluk vardır.Suyu elkteriği vardır Asansör mevcuttur kalorifer yoktur.Yapı kullanam zini 1991 yılında alınmış olup 27 yıllıktır.
Yüzölçümü : 1.198,43 m2 Arsa Payı : 27/3388
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup Merkezi işyeri Alanı (MİA) olupE= 1.80 Max kat 5 katlıdır
Kıymeti : 37.213,80 TL
KDV Oranı : Satış tarihi itibariyle yürülükte olan mevzuata göre KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 877 Ada, 31 Parsel, ASLANBEY Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin tipi Kat irtifakı Ana taşınmaz Nitelik Arsa gözükmekte olup ZEMİNkat 1 nolu Bağımsız Bölüm KONUT tur Hissesi tamdır. Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu İlçesi Aslanbey mah. 7043 Sokak No; 1 de Bulunan ADİL Apt ZEMİN KAT 1 NOLU bağımsız KONUT tur ADİL APT Zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Cinsi Betonarme karkastır Asansör zemin ve 3.Normal katlarda Her katta 2 Konut toplam 8 Konut mevcuttur Borçluya ait bağımsız Konutun oturum alanı inşaat ruhsatına göre 81.0 m2 olup cephesi Kuzey +Batı+Doğudur . Girişte hol + WC + mutfak + salon + oturma odası+ yatak odası+Ytak odası banyo wc mevcut olup. Ebeveyn yatak odasında duş vardır Yer döşemeleri holler mutfak banyo wc duş seramik kaplama diğer mekanlar laminant parkedir(Duş+ banyo+wc duvarları mutfak fayans kaplamadır Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır tavan plastik boyadır wc banyoda hilton tipi lavabo vardır tavan asma tavandırTavanda kartonpiyer vardır Mutfakta mermer tezgah. Tezgah alt ve üst dolap mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı iç kapılar ahşap pencereler p.v.c dir korkuluk vardır Girişte vestiyer, ara holde dolap mevcuttur. Isınma sistemi Kombili doğal gazlıdır mutfakta doğal gaz vardır Dış cephede izolasyon vardır ulaşmı kolaydır alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden fayadalanmakatdır çevre duvarı bahçe tanzimi vardır Hali hazırda kullanılmaktadır, yapı Ruhsatı2016 yılında alınmış olup 1 yıllıktır

Yüzölçümü : 460,13 m2 Arsa Payı : 90/910
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup A1 Nizam 4 katlı konut alanındadırr
Kıymeti : 120.623,52 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/27217 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.