Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2018/31934 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 28 Ada, 33 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir mah Trabzon Bulvarı No 56de Bulunan CEYHAN Apt 4 kat 27 nolu (yerinde 4 kat 13 Nolu Mesken)Meskendir. CEYHAN Apt Bodrum kat+Zemin kat +7 Normal kat olmak üzere 9 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır yakıt Sistemi Kombili doğal gazlıdır mutfakta doğal gaz vardır ve Asansörlüdür.. Borçluya ait mesken Batı cephelidir Oturum alanı inşaat ruhsatına 100.0 m2 dır. Girişte Hol+ Oturma odası+Ebeveyn yatak odası + Çocuk yatak odası +Salon+Mutfak+Banyo+Wc vardır. Banyo Wc duvarları fayans kaplamadır. Salon, mutfak yatak odasına açılan birer adet balkon vardır. Halı hazırda keşif sırasında mesken içerinde tadilat yapılamkta idi yer kaplamları sökülmüş doğal gaz tesisatı çekilmekte idi mutfak tezgah ve dolaplar yerinde yoktur YAPININ KULLANMA İZNİ TARİHİ 1980 olup38 Yıllıktır Ulaşmı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır Meskenin keşif tarihindeki durumu ile imalat eksikliği( yer kaplmaları mutfak tezgaah dolap boya badana vb) vardır değerini hesaplarken%75 alınacaktır
Adresi : Yenişehir Mah Trabzon Bulvarı No 56 Ceyhan Apt 4.KatNo:27Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 1.216,84 m2 Arsa Payı : 9/300
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerisinde olup K1,K8 MİA (Merkezi iş alanındadır).ve otopark alanında kalmaktadır . Kıymeti : 124.826,40 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yer :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu MERKEZ / KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6619 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Pınarbaşı (Haydar Bey Mah)mah Genç Osman Caddesi No 33 de bulunanÜçgül apt 7 kat 19 Nolu (Yerinde 8 kat 19 Nolu) Meskendir.ÜçgülApt 2 Bodrum kat+ 1 Bodrum kat+Zemin kat +10 Normal kat olmak üzere 13 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır yakıt Sistemi Merkezi doğal gazlıdır mutfakta doğal gaz vardırve Asansörlüdür.. Borçluya ait mesken Güney+Doğu+Kuzeycephelidir. Oturum alanı inşaat ruhsatına (177+51) = 228 m2 dır. Girişte Hol+ Oturma odası+Ebeveyn yatak odası +2 adet Çocuk yatak odası +Salon+Mutfak+Banyo+Wc kilervardır. Banyo Wc duvarları fayans kaplamadır. Salon, oturma odası yatak odası ve Mutfağa açılan birer adet balkon vardır.Ebeveyn yatak odasında duş vardırYer döşemesi (Mutfak banyo wc duşa kabin balkonlar seramik ) diğer mekanlar ahşap parkedir duvarlar su bazlı plastik boya ve kağıt kapma tavan kireç badanadır.Giriş kapısı çelik kapı iç Kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları p.v.c dirGirişte vestiyer yatak odasında dolap vardır. Mutfak alnı fayans kaplama ayrıca tezgâh ve dolap vardır.banyo ve wc de Hilton tipi lavabo vardır tavan asma tavandır Dış cephe yaltım vardır YAPININ RUHSAT TARİHİ 2009 olup yapım süresi de göz önüne alındığında 7 yılıktır kullanma izni yoktur Çevre duvarı açık oto parkı oyun alanları vardır ulaşımı kolaydır alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
Adresi : Pınarbaşı (Haydar Bey Mah)Mah Genç Osman Caddesi No 33 Üçgül Apt 7 KatNo:19Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.010,00 m2 Arsa Payı : 130/3010
İmar Durumu : İnşaat tarzı imar planı içerisinde olup Bir kısmı yol bir kısmı park Bir kısmıda E=1.50 Max kat 10 katlıdır Konut alanı içerisindendir. Kıymeti : 371.520,40 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu MERKEZ / KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6619 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesiPınarbaşı (Haydar Bey Mah)mah Genç Osman Caddesi No 33 de bulunanÜçgül apt 3 kat 11Nolu (Yerinde 4 kat 11 Nolu) Meskendir. ( Açık olmadığından dolayı 19 nolu meskenle aynı özellikleri taşıdığı için örnek olarak alınmış öyle değerlendirilmiştir) Üçgül Apt 2 Bodrum kat+ 1 Bodrum kat+Zemin kat +10 Normal kat olmak üzere 13 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır yakıt Sistemi Merkezi doğal gazlıdır mutfakta doğal gaz vardırve Asansörlüdür.. Borçluya ait mesken Güney+Doğu+Kuzey cephelidir. Oturum alanı inşaat ruhsatına

(177+51) = 228 m2 dır. Girişte Hol+ Oturma odası+Ebeveyn yatak odası +2 adet Çocuk yatak odası +Salon+Mutfak+Banyo+Wc kilervardır. Banyo Wc duvarları fayans kaplamadır. Salon, oturma odası yatak odası ve Mutfağa açılan birer adet balkon vardır.Ebeveyn yatak odasında duş vardırYer döşemesi (Mutfak banyo wc duşa kabin balkonlar seramik ) diğer mekanlarahşap parkedirduvarlar su bazlı plastikboya ve kağıt kapma tavan kireç badanadır.Giriş kapısı çelik kapı iç Kapı doğramaları ahşappencere doğramaları p.v.c dirGirişte vestiyer yatak odasındadolap vardır. Mutfak alnı fayans kaplama ayrıca tezgâh ve dolap vardır.banyo ve wc de Hilton tipi lavabo vardır tavan asma tavandırDış cephe yaltım vardır YAPININ RUHSAT TARİHİ 2009 olup yapım süresi de göz önüne alındığında 6 yılıktır kullanma izni yoktur Çevre duvarı açık oto parkı vardır ulaşımı kolaydır alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
Adresi : Pınarbaşı (Haydar Bey Mah)Mah Genç Osman Caddesi No 33 Üçgül Apt 3 KatNo:11 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.010,00 m2 Arsa Payı : 130/3010
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup Bir kısmı yol bir kısmı park Bir kısmıda E=1.50 Max kat 10 katlıdır Konut alanı içerisindendir. Kıymeti : 371.520,40 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu MERKEZ / KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, İİK 127. Maddesi gereğince "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, iş bu ilan tebligat yapılması gerekipte tebligat yapılamayanlara ilanan tebliğ yerine geçerlidir.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/31934 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.