Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI İİK 133 KAPSAMINDA YAPILAN SATIŞ
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN:Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 4081 Ada, 6 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, Kahramanmaraş ili, Dulkadiroğlu ilçesi, Yenişehir mah. 4081 ada, 6 Parsel 2.523,69 metrekare yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmazın 11615/84123 hissesi satılacaktır.K.Maraş iliDulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mah.(istasyon mah.) 78006 sokak ile 78002 sokağın kesiştiği Köşe parseldi 4081 ada 6 nolu parsel sayılı Arsa vasıflıdır üzerinde herhangi yapı yoktur Güney cephesi 7 nolu parsel ile batı cephesi 5 nolu parsel ile çevrilidir. Doğu cephesi 78006 sokağa cephelidir. Arazi yapısı düzdür zemini inşaat yapmaya müsaittir batı cephesi 8 nolu parsel çevrilidir. İmar yolu ham olarak açılmış durumdadır. Etrafından yapılaşmalı( Fabrika binaları halı sahalar prefabrik işyerleri mevcuttur) Alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hanif iMah çiçek stadyumuna 400 mt uzaklıktadır şehir merkezine 20000 mt uzaklıktadır. Piaaza avm ye 1000 mt uzaklıktadır. İmar planın da konut dışı kentsel çalışma alanıdır. Hisse değeri 287.471,25 TL dir.
Kıymeti : 287.471,25 TLKDV Oranı : %18
Satış Günü : 30/05/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 4081 Ada, 5 Parsel, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, K.Maraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mah. 4081 Ada 5 Parsel Yüzölçümü 2.156,29 metrekarenin satılacak hisse miktarı 55217/215629 dır. Taşınmaz (istasyon mah.) 78004 sokak ile 78006 sokak arasında kalan 4081 ada 5 nolu parsel sayılı Arsa vasıflıdır ara parseldir üzerinde herhangi yapı yoktur cephesi 78006 sokağa bakmaktadır. Arazi yapısı düzdür zemini inşaat yapmaya müsaittir batı çevresi 4 nolu parsel ile doğu cephesi 6 nolu parsel ile güneyi 8 nolu parsel ile çevrilidir. İmar yolu açılmamış durumdadır. Etrafından yapılaşmalı( Fabrika binaları halı sahalar prefabrik işyerleri mevcuttur) Alt yapısı vardır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehir merkezine 20000 mt uzaklıktadır PİAAZA AVM ye 1000 mt uzaklıktadır İmar planın da konut dışı kentsel çalışma alanıdır. Hisse değeri 441.736,00 TL dir.
Kıymeti : 441.736,00 TLKDV Oranı : %18
Satış Günü : 30/05/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyedi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranındapey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancıpara kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun 1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/802 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları Satış işlemlerinin İİK 133 kapsamında tanzim edildiği ve yürütüldüğü ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.