Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2017/1953 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 113 Ada, 1 Parsel, MAKSUTUŞAĞI Mahalle/Köy, GER Mevkii, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Maksutuşağı Mah ger m 113 Ada 1 Parsel Hali Arazi niteliğinde 1.248,36 Metrekare taşınmaz. T.C Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2021 tarih ve 2517 sayılı yazısında Maksutuşağı Mahallesi 113 ada 1 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu bildirilmiştir. Buna göre parselin toprak yapısı killi tınlı, toprak sığ yapıda, orta düzeyde taşlık, eğimi % 2-3 arasında değişken, üzerinde kuruda tarım yapılan parsellerdir. parselde ve çevresindeki taşınmazlarda yöre çiftçisi alışkanlıklarına, bölgenin ekolojik ve topoğrafik koşullarına göre Buğday-Nohut ikili münavebe ekimi uygulanacaktır. Dava konusu taşınmazın yerleşim yerine bitişik olması, alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik vs.) faydalanması ve bu hususlar taşınmazın olumlu yönleri olup, bölgede taşınmazlara yoğun talebin olması taşınmazın artı yönleridir. Kıymeti : 25.628,83 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 107 Ada, 6 Parsel, MAKSUTUŞAĞI Mahalle/Köy, GER Mevkii, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Maksutuşağı Mah ger m 107 Ada 6 Parsel Ham Toprak niteliğinde 2.580,00 Metrekare taşınmaz.T.C Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2021 tarih ve 2517 sayılı yazısında Maksutuşağı Mahallesi 107 ada 6 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu bildirilmiştir.Buna göre parselin toprak yapısı killitınlı, toprak sığ yapıda, orta düzeyde taşlık, eğimi % 2-3 arasında değişken, üzerinde kuruda tarım yapılan parsellerdir.parseldeve çevresindeki taşınmazlarda yöre çiftçisi alışkanlıklarına, bölgenin ekolojik ve topoğrafik koşullarına göre Buğday-Nohut ikili münavebe ekimi uygulanacaktır. Dava konusu taşınmazınyerleşim yerine bitişik olması,alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik vs.) faydalanması ve bu hususlar taşınmazın olumlu yönleri olup, bölgedetaşınmazlara yoğun talebin olması taşınmazın artı yönleridir. Kıymeti : 52.967,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, 129 Ada, 1 Parsel, ÇINARLI Mahalle/Köy, ORUÇLAR MAH. Mevkii, Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi129 Ada 1 parsel Oruçlu mevkii 5.687,53 yüzölçümlü Tarla niteliğinde taşınmaz. T.C Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2021 tarih ve 2517 sayılı yazısında Çınarlı Mahallesi 129 ada 1 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar pınar dışında olduğu bildirilmiştir. toprak yapısı killi-tınlı, toprak sığ yapıda, az taşlık, eğimi % 5-20 arasında değişken, üzerinde kuruda tarım yapılan parseldir. Değer tespitinin yapılması istenen parselde ve çevresindeki taşınmazlarda yöre çiftçisi alışkanlıklarına, bölgenin ekolojik ve topoğrafik koşullarına göre Buğday-Nohut ikili münavebe ekimi uygulanacaktır. Taşınmazın değerinin bulunması, arazi mevki ve şartlarına göre, olduğu gibi kullanılması halinde ekilebilecek ürünler ve bunlardan elde edilecek gayri safi hasıla ile masraflar göz önünde tutularak yıllık safi hasılanın (Arazi Rantı ) hesaplanmasını temel alan Gelirler Kapitalizasyonu yöntemine göre yapılmıştır.
Kıymeti : 70.070,37 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 15/11/2021günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi, cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1953 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.