Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2019/23089 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Yenişehir Mahallesi, 249 Ada, 192 Parsel,Zemin kat 43 nolu asma katlı depolu işyeri taşınmaz. Mevcut yapı ruhsatına göre Bodrum Kat + Zemin + Asma kat + 6 normal kat olmak üzere 9 katlı olarak projelendirilmiş olup yerinde Bodrum Kat + Zemin + Asma kat ve 1 normal kat olmak üzere 4 katlı yapılmış durumdadır. Yapı cinsi betonarme karkastır. Borçluya ait zemin kat 43 nolu Asma Katlı Depolu işyeri Bodrum Kat + Zemin + Asma kat olmak üzere 3 katlıdır. Cephesi batı olup Tarbzon bulvarına bakmaktadır. İnşaat ruhsatına göre bodrum kat oturum alanı 143,00 m2, zemin kat oturum alanı 276,00 m2, asma kat oturum alanı 130,00 m2 olmak üzere toplam 549,00 m2 dir. Bodrum katta kasa dairesi, mutfak, wc ve hol vardır. Zemin kat banka işlemlerinin yapıldığı mekan olarak kullanılmakta olup asma kat idari işler için kullanılmaktadır. Yer döşemesi granit seramik, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, tavan plastik boyadır. Tavanda kartonpiyer vardır. Wc duvarları fayans kaplamadır. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Ön cephede camlı alüminyum çerçeve doğrama mevcuttur. Hali hazırda banka şubesi olarak kullanılmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi 2011 yılı olup 8 yıllıktır. Satılacak hisse 1/2 dir.
Adresi : Yenişehir Mah.( Menderes Mah. ) Trabzon Bul. No:53/D
Dulkadiroğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.124,42 m2
Arsa Payı : 300/15200
İmar Durumu : İnşaat tarzı K-K1 ( Kitle nizam 8 kat-kitle nizam 1 kat ) MİA
( merkezi iş alanı )
Kıymeti : 3.450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale ( Mezat ) Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23089 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.