Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/229 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 3960 Ada, 21 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, 1 katlı prefabrik depo ve 2 adet 2 katlı prefabrikBağımsız Bölüm satışa konu olup,bilirkişi raporuna göre :
Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Gayberli Mahallesi, 28040. Sokak, Dış Kapı No:5 de bulunan Depo kullanım amaçlı gayrimenkuldür. (UAVT: 2322743424)
Binalar; 1 adet 6,50 m yükseklikte prefabrik depo, 1 adet 2 katlı betonarme ofis binası ve 1 adet 2 katlı betonarme ardiye depodur.
Prefabrik depo; Doğu cephelidir. Yapı yüksekliği 6,50 m?dir. Prefabrik olarka inşaa edilmiştir. Zemin kaplaması yüzeyi sertleştirilmiş betondur. İçerisinde ikinci kata isamet edecek şekilde 2 adet gözleme odası bulunmaktadır. Yapısal eksikliği bulunmamaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yeni Yapı Ruhsatı 29.05.2008 tarihinde ve Yapı Kullanım İzni 26.10.2010 tarihinde alınmıştır. Yapı Ruhsatına göre Yapı Taban Oturum Alanı: 540,00 m²?dir ve Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı: 559,00 m2dir. Keşif gününe göre yapı 10 yaşındadır.
İdari Ofis Binası; Güney Cephelidir. Betonarme olarak inşaa edilmiştir. 2 katlı bina içerisinde, Zemin Katta; mutfak, yazıhane,işçi soyunma odası ve WC bulunmaktadır. 1. Katta; Muhasebe ve arşiv kısmı bulunmaktadır. Yapısal eksikliği bulunmamaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yeni Yapı Ruhsatı 07.08.2006 tarihinde ve Yapı Kullanım İzni 17.09.2007 tarihinde alınmıştır. Yapı Ruhsatına göre Yapı Taban Oturum Alanı: 50,00 m² dir ve Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı ölçümü ile 100,00 m² dir. Keşif gününe göre yapı 13 yaşındadır.
Ardiye Depo Binası; Doğu-Güney-Batı cephelidir. 2 katlıdır. Betonarme olarak inşaa edilmiştir. Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı ölçümü ile 40,00 m² dir. Keşif gününe göre yapı tahmini olarak 10 yaşındadır.
Yüzölçümü : 1.077,47 m2
Kıymeti : 1.291.977,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde (3194 S.K. Geçici16. Md. Gereğince cins değişikliği yapılmıştır. tarih 25122018 sayı 1239986 Kahramanmaraş Kadastro Müdürlüğünün beyanı vardır.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebidüşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadarbanka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancıpara kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masraflarıile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelindenödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.