Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2017/3080 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 1179 Ada, 1 Parsel, 6 BLOK, 26 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, Karamanlı Mahallesi, 1179 ada, 1 parsel, 6. Kat, 26.Bağımsız Bölüm, Meskendir. Zemin Tipi: Bağımsız Bölüm, Ana taşınmaz Nitelik: Arsa olup. Üçüncü Şahıs M...........A....... adına 1/4 hisselidir. Müşterek tapuludur. Arsanın yüzölçümü 2.973,00 m2'dır. Bağımsız bölümünün arsa üzerindeki payipaydası 2080 / 71352 'dır. Onikişubat Belediyesinin 14.06.2022 tarihli yazısında Bahse konu Onikişubat İlçesi Karamanlı Mahallesi 1179 ada 2 parsel Uygulama İmar Planında E:1.50 Max Kat: 10 yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlıdır. denmiştir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Mercimektepe Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı, Dış Kapı No:45 olan Hazal Apartmanı, 6. Kat, 26. Bağımsız Bölüm, Konuttur. Bağımsız Bölüm asansörden çıkınca sağ taraftır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina; 2 Bodrum +Zemin+7 Normal Kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir. Ayrık nizamdır. Yapı yüksekliği 30,00 m'dir. Binaya zemin kat seviyesinden girilmektedir. Konut Bağımsız Bölümü; Kuzey-Batı-Güney cephelidir. Konut; antre, mutfak, salon, oturma odası, ebeveyn yatak odası, bir adet yatak odası, WC, banyo ve üç adet balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı panjurlu çelik kapıdır. Zeminler; antre, mutfak ve balkon seramik kaplı, diğer mahaller masif parke kaplıdır. Duvarlar; Oda mahallerinde de ince sıva üzerine su bazlı boyalıdır. Tavanlar; ince sıva üzerine su bazlı boyalıdır kartonpiyer vardır. İslak Hacimin; zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Vitrfiye ve bataryaları takılmıştır. İç kapılar, ahşap kapıdır. Pencere doğramaları PVC'dir. Mutfakta; tezgah mermer ve dolapları masif ahşap malzemedendir. Bireysel Kombili doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır. Yapı kullanım alanı yaklaşık 120,00 m'dir. Keşif gününe göre yapı 32 yaşındadır. Hali hazırda konut kullanılmamaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yeni Yapı Ruhsatı 07.09.1988 tarihinde alınmıştır. İhaleye konu taşınmaz üzerinde 7.Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 17/10/2022 tarih ve 2020/228 Esas sayılı dosyasından konulmuş olan ihtiyati tedbirin İcra satışına engel olmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 201.765,33 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Takyidatında ve Dosyasında
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah. Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu /K.MARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, - Mevkii, 945 Ada, 1 Parsel, - Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 945 ada, 1 parsel, Kargir Evdir. Zemin Tipi: Ana taşınmaz, Ana taşınmaz Nitelik: Kargir Ev olup. Üçüncü Şahıs M.......... A... adına 41/240 hisselidir. Müşterek tapuludur. Arsanın Yüzölçümü 240,88 m2 dır. İmar Durumu; Dulkadiroğlu İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 945 ada 1 parsel Uygulama İmar Planında AT (Atruim nizam avlulu ev) yapılaşma şartlarında Konut Alanı tanımlıdır. İhaleye konu taşınmaz adresi, Fevzipaşa Mahallesi, 27007. Sokak, Dış Kapı No:19 olan kargir evdir.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina; Zemin+2 Kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Yığma Kargirdir. Bitişik nizamdır. Yapı yüksekliği 9,50 m'dir. Binaya zemin kat seviyesinden girilmektedir. Zemin Kat; Depo olarak kullanılmaktadır.1.Kat; 2 adet Konut Bağımsız Bölümü vardır. Konut; antre, mutfak, oturma odası, ebeveyn yatak odası, bir adet yatak odası, WC, banyo ve bir adet balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap kapıdır. Zeminler; karo kaplıdır. Duvarlar; Oda mahallerinde de ince sıva üzerine su bazlı boyalıdır. Tavanlar; ince sıva üzerine su bazlı boyalıdır. İslak Hacimin; zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Vitrfiye ve bataryaları takılmıştır. İç kapılar, ahşap panel kapıdır. Pencere doğramaları ahşaptır. Mutfakta; tezgah mermer ve dolapları ahşap malzemedendir. Sobalı ısıtma sistemi bulunmaktadır.2. Kat; Depo alanı olarak kullanılmaktadır. 1 adet oda ve açık teras alanı vardır. Yapı kullanım alanı yaklaşık 391,43 m2'dir. Keşif gününe göre yapı tahmini 52 yaşındadır. Hali hazırda konut kullanılmaktadır. Yeni Yapı Ruhsatı yoktur.
Kıymeti : 147.318,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Takyidatında ve Dosyasında
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah. Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Dulkadiroğlu İlçe, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, - Mevkii, 945 Ada, 36 Parsel, - Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu ilçesi, Tipi: Ana taşınmaz, Ana taşınmazNitelik: Arsa olup. Müşterek tapuludur. Arsanın Yüzölçümü 391,50 m'dır. Fevzipaşa Mahallesi, 945ada, 36 parsel, Arsadır. Zemin üçüncü Şahıs M.......A.. adına 41/240 hisselidir. İmar Durumu; Dulkadiroğlu Belediyesinden edinilen bilgiler doğrultusunda Dulkadiroğlu İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 945 ada 36 parsel Uygulama İmar Planında AT (Atruim nizam avlulu ev) yapılaşma şartlarında KonutAlanı tanımlı olduğu bildirilmiştir. Adresi, Fevzipaşa Mahallesi, 27007. Sokak, Dış Kapı No:19 olan kargir evdir.Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hali hazırda arsa kullanılmaktadır. Arsasının hali hazır durumu, ulaşımı, imar durumu, ana arterlere yakınlığı ile çevresindeki emlak alım-satış rayiçleri ve yapmış olduğum araştırmalar neticesinde m2 birim fiyatının Gayrimenkulün 1.500,00 TL/m2 dir. İhaleye konu taşınmazda çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları dikilidir. Ağaçların cinsi, yaşı ve sayıları ile taşınmazın değerinin belirlenmesinde dikkate alınmıştır.
Kıymeti : 100.660,47 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Takyidatında ve Dosyasında
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi, alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi, cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3080 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.