Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/15912 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 5751 Ada, 1 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, B Blok Zemin 15 nolu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, 5751 Ada, 1 Nolu parsel, KARAMANLI Mahallesi, B Blok, Zemin Kat, 15 Numaralı Bağımsız Bölüm, işyeri niteliğindedir. Taşınmaza ait tapu kaydına göre gayrimenkul zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği  arsadır. Hissesi TAMDIR. Söz konusu taşınmaz imar planı içinde yer almakta olup E:1,50 Max. 10 kat kullanım alanında yer olmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok Bodrum + Zemin + 7 Normal Kat olmak üzere toplam 9 katlıdır. Cinsi betonarme karkastır. Bodrum Katta; Sığınak ve Enerji Odası, Diğer Katlarda; İkişer adet Mesken bulunmaktadır. Doğalgaz Tesisatı bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bodrum Katta; Sığınak ve Enerji Odası. Diğer Katlarda; İkişer adet Mesken bulunmaktadır. Doğalgaz Tesisatı bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı Yüksekliği 27,50 m²dir. İşyeri Bağımsız Bölümü; Kuzey cephelidir. Tüm iç mahaller laminat parke kaplıdır. Islak Hacimlerin ve mutfağın zemini seramik kaplıdır. Duvarlar; saten alçı üzeri su bazlı boya üzerine sünger baskı ve ahşap detaylar uygulanmıştır. Duvarların bir kısmı ve Tavanlar; alçıpan havuz üzeri saten alçı ve su bazlı boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır, iç kapılar amerikan panel ahşap ve pencere doğramaları PVC?dir. Mutfak tezgahı granit malzemedir ve dolapları MDF-lam kaplama panel malzemedendir. Isıtma elektrik sistemle yapılmaktadır. Yapı Ruhsatı eki Mimari Projesinden farklı olarak güney cephede bulunan 1 adet balkon kapatılarak oda yapılmıştır. Hali hazırda masaj/terapi salonu olarak kullanılmaktadır. Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı: 121,00 m²dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 0-3 yaşındadır. Adres vadi Mahallesi, 97012. Sokak, No:13/A, Gümüş Park Sitesi, B Blok, 1. Kat, 3 Numaralı İşyeri, Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ Adresi : Karaman Mah Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 2.379,47 m2 Arsa Payı : 200/3800 Kıymeti : 484.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6372 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, B Bolk birinci bodrum kat bağ no 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, 6372 Ada, 1 Nolu parsel, PINARBAŞI Mahallesi, B BLOK, 1. KAT, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, işyeri niteliğindedir. Taşınmaza ait tapu kaydına göre gayrimenkul zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsadır. Borçlunun Hissesi Tamdır. Söz konusu taşınmaz imar planı içinde yer almakta olup E:1,50 Max. 10 kat kullanım alanında yer olmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok 3 Bodrum + Zemin + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Cinsi betonarme karkastır.3. Bodrum Katta Sığınak, Müştemilat, Su deposu ve Elektrik Odası, Diğer Katlarda İkişer adet Mesken bulunmaktadır. Doğalgaz Tesisatı bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı Yüksekliği 26,55 m?dir. Mesken Bağımsız Bölümü; Güney-Batı-Kuzey cephelidir. Antre, Hol, Mutfak, 1 adet Salon, 4 adet Oda, Ebeveyn Duşu, 2 adet Cam Kapalı Balkon, 1 adet WC ve 1 adet Banyodan oluşmaktadır. Tüm iç mahaller laminat parke kaplıdır. Islak Hacimlerin ve balkonların zemin ve duvarları fayans kaplıdır. Duvarlar; Salonda bir duvarda duvar kâğıdı uygulanmıştır. Antre/Hol, Odalar ve Salon mahallerinde saten alçı üzeri su bazlı boya üzerine sünger baskı uygulanmıştır. Tavanlar; alçıpan havuz üzeri saten alçı ve su bazlı boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapılar amerikan panel ahşap ve pencere doğramaları PVC?dir. Balkonda katlanır mekanizma alüminyum profilli cam balkon mevcuttur. Mutfak tezgâhı granit malzemedir ve dolapları PVC kaplama panel malzemedendir. Isıtma merkezi doğalgaz sistemiyle yapılmaktadır. Yapı Ruhsatı eki Mimari Projesinden farklı olarak batı cephede bulunan 1 adet balkon kapatılarak oda yapılmıştır. Hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Yeni Yapı Ruhsatı 05.03.2012 tarihinde alınmıştır. Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı 180,00 m²?dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 6-7 yaşındadır.Adres: Yirmiikigün Mahallesi, 91055. Sokak, No:12, Tepebağ Konutları, B Blok 1. Kat, Bağımsız Bölüm: 3, Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ .Adresi : Yirmikigün Mah 91055 Sok No 12Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.189,71 m2Arsa Payı : 5/224 Kıymeti : 402.540,47 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 24/11/2021 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6372 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, C Blok Bodrum+zemin+asma kat 2 nolu bağımsız. Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, 6372 Ada, 1 Nolu parsel, PINARBAŞI Mahallesi, C Blok, Bodrum+Zemin+Asma Kat, 2 Numaralı Bağımsız bölüm, işyeri niteliğindedir.Taşınmaza ait tapu kaydına göre gayrimenkul zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsadır. Borçlunun Hissesi; Tapu kaydındaki sistem nosu 346628293 olan 1/15 hisse ile Tapu kaydındaki sistem nosu 346628294 olan 1/30 hissedir. İki hisse birlikte satılacaktır. Söz konusu taşınmaz imar planı içinde yer almakta olup E:1,50 Max. 10 kat kullanım alanında yer olmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C Blok, Bodrum + Zemin (Asma) Kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Cinsi betonarme karkastır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İşyeri Bağımsız Bölümü; Güney-Doğu cephelidir. Zeminleri Seramik kaplıdır. Islak Hacimlerin duvar ve zeminleri seramik kaplıdır. Duvarları; saten alçı üzeri su bazlı boyanmıştır. Tavanlar; saten alçı üzeri su bazlı boyalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır ve kepenk mevcuttur. Yapı Ruhsatı eki Mimari Projesinden farklı olarak asma katta belirli alanlar kapatılarak kullanım alanı büyütülmüştür. Yeni Yapı Ruhsatı 05.04.2016 tarihinde alınmıştır. Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı: 353,00+353,00+75,00= 781,00 m²?dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 4 yaşındadır.Adresi : Yirmiikigün Mahallesi, 91055. Sokak, No:12/1A, Tepebağ Konutları, C Blok. B+Z+A Kat, Bağımsız Bölüm:2, Onikişubat/ KAHRAMANMARAŞ
Adresi : Yirmikigün Mah 91055 Sak No 12Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.189,71 m2Arsa Payı : 15/224 Kıymeti : 176.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6372 Ada, 1 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, C Boluk Bodrum zemin asma kat 1 nolu bağımsız Nolu Bağımsız Bölüm Kahramanmaraş İli, Onikişubat ilçesi, 6372 Ada, 1 Nolu parsel, PINARBAŞI Mahallesi C Blok, Bodrum+Zemin+Asma Kat, 1 Numaralı Bağımsız bölüm, işyeri niteliğindedir. Taşınmaza ait tapu kaydına göre gayrimenkul zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsadır. Borçlunun Hissesi; Tapu kaydındaki sistem nosu 346628275 olan 1/16 hisse ile Tapu kaydındaki sistem nosu 346628280 olan 1/32 hissedir. İki hisse birlikte satılacaktır. Söz konusu taşınmaz imar planı içinde yer almakta olup E:1,50 Max. 10 kat kullanım alanında yer olmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C Blok, Bodrum + Zemin (Asma) Kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Cinsi betonarme karkastır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İşyeri Bağımsız Bölümü; Güney-Doğu cephelidir. Zeminleri Seramik kaplıdır. Islak Hacimlerin duvar ve zeminleri seramik kaplıdır. Duvarları; saten alçı üzeri su bazlı boyanmıştır. Tavanlar; saten alçı üzeri su bazlı boyalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır ve kepenk mevcuttur. Yapı Ruhsatı eki Mimari Projesinden farklı olarak asma katta belirli alanlar kapatılarak kullanım alanı büyütülmüştür. Yeni Yapı Ruhsatı 05.04.2016 tarihinde alınmıştır. Bağımsız Bölüm Toplam Brüt Alanı: 353,00+353,00+75,00= 781,00 m²?dir. Keşif gününe göre yapı tahminen 4 yaşındadır.Adresi: Yirmiikigün Mahallesi, 91055. Sokak, No:12/1A, Tepebağ Konutları, C Blok. B+Z+A Kat, Bağımsız Bölüm:1, Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Adresi : Yirmiiki Gün Mah 91055 Sok No 12Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.189,71 m2Arsa Payı : 16/224Kıymeti : 165.468,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi, net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi, cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)