Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Onikişubat’ta 144 metrekare daire icradan satılıktır
İhalenin Adı | Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Onikişubat’ta 144 metrekare daire icradan satılıktır |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Kahramanmaraş |
İhalenin Tarihi | 25 Kasım 2021 |
İhale Saati | 11:00 |
İhale iKN | ILN01465215 |
İhaleyi Yapan İdare | Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü |
İhalenin İlanı : |
T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2019/2864 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6477 Ada, 2 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Süleymanşah Mahallesi, 1061. Sokak, Furkan Sitesi, B Blok, Zemin Kat, No: 2 adresinde yer almaktadır. ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUTtur.arsanın toplam yüzölçümü 2.650,00 m2, bağımsız bölümün arsa hissesi 115/3850dir taşınmazın bulunduğu site 2 blokludur. Blokların her biri, (2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat) olmak üzere toplam 9 katlıdır. Bloklar, betonarme karkas çerçeve sistemlidir. Asansörü henüz takılmamıştır. Onaylı mimari projesine göre sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrili, otoparklı, sosyal alanlıdır. Taşınmazın bulunduğu bloğun dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. İnşaatı henüz tamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu katta 1 adet bağımsız bölüm, sığınak ve kapıcı dairesi bulunmaktadır. taşınmaz, onaylı mimari projesine ve inşaat ruhsatına göre brüt 144 m2 büyüklüğünde, 4+1 daire niteliğindedir. Bağımsız bölümde, Salon + Oturma Odası + 3 adet Yatak Odası + Balkon + Mutfak + Antre + Hol + Banyo + Duş + WC Lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ve icra konusu bağımsız bölümün mevcut durumda inşaatı tamamlanmamıştır. Kaba inşaatı tamamlanmış, dış cephe sıvası ile kısmen dış cephe boyası tamamlanmış, daire iç cephe duvarları örülmüş, elektrik, tesisatları çekilmiş, sıvası yapılmış vaziyettedir. Kalan imalatlar henüz yapılmamıştır.
Adresi : Süleymanşah Mahallesi, 1061. Sokak, Furkan Sitesi, B Blok, Zemin Kat No:2 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 249.409,35 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah. Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2864 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |