Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2080 Ada, 21 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, D BLOK, ZEMİN KAT, 5'NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlımah. 2080 ada 21 nolu parselolup Zemin Tipi Kat İrtifakı Ana taşınmaz Nitelik ARSA dır. Borçlu ..adına kayıtlı 2600/546462 Arsa paylıD BLOK ZEMİN KAT 5 NOLU Meskendir. Hissesi tamdır. Arsasının Yüzölçümü 5.464,62 m2 dir.bilirkişi raporuna göre :
İmar Durumu : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edindiğim bilgilere göre ;
Gayrimenkul ; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı mah. 2080 ada 12 nolu parselimar planı içerisinde olupolup E; 1,50 Max 10 katlı Konut kullanım alanı yapılaşma şartındadır.
Hali Hazır Durumu ve değeri;
Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mah (Yunusemremah ) Mah76008. Sokak No: 28 de bulunan DİLAN 1 SİTESİ D BLOK ZEMİN KAT 5 Nolu Meskendir.
DİLAN 1 SİTESİ D BLOK 2.Bodrum+1.Bodrum+Zemin Kat+6 NormalKat olmak Üzere 9 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır.Asansör mevcuttur. Isınma sistemi Kombili Sistem doğal gazlıdır Meskenin cephesi Kuzey+Güney+batı cephelidir. Her Katta 2 daire vardır. Yapı Ruhsatına göre Oturum alanı = 147,00 m2dir.
3+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturmaodası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ 2 adet çocuk yatak odası + mutfak+banyo+wc vardır. Hole açılan 1 adet,Mutfak ve oturma odasına açılan 1 adet olmak üzere toplam 2 adet balkon vardır. Yer döşemesi ıslak hacimler seramik diğer yerler laminant parkedir. giriş kapısı Çelik kapı, İç kapıdoğramaları ahşap pencere doğramaları p.v.c dir. Duvarlar plastik boya dır. tavan plastik boyalıdır. Tavanda Kartonpiyer vardır. Islak hacimler mutfak alnı +Banyo+Wc duvar kaplamaları fayanstır. Girişte vestiyer, ara holde dolap, Mutfakta granit tezgah ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır.belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevre duvarı açık oto parkı vardır Yapı Ruhsatı 2013 yılında alınmıştır. Yapım süresi göz önüne alındığında 3 yıllıktır.Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı 2018 yılı yapı yaklaşık maliyetine göre Gayrimenkul 4 sınıf A Grubu yapılar girmektedir. Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesiKaramanlıMah (Yunusemremah ) Mah76008. Sokak No: 28 de bulunan DİLAN 1 SİTESİ D BLOK ZEMİN KAT 5 Nolu Meskendir.
Kıymeti : 169.377,92 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. 23/03/2016 tarihli yönetim planı beyanı vardır.
1. Satış Günü : 04/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 1173 Ada, 21 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 6.kat 29 nolu bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlımah. 1173 ada 21 nolu parselolup Zemin Tipi Kat İrtifakı Ana taşınmaz Nitelik ARSA dır. Borçlu ...adına kayıtlı 2465250/83818553Arsa paylı6. KAT 29 NOLU Meskendir. Hissesi tamdır. Arsasının Yüzölçümü 1.686,49 m2 dir.bilirkişi raporuna göre;
İmar Durumu : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesiBelediye Başkanlığının İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünden edindiğim bilgilere göre ;
Gayrimenkul ; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı mah. 1173 ada 21 nolu parselimar planı içerisinde olupolup E; 1,50 Max 10 katlı Karma kullanım alanı yapılaşma şartındadır.
Hali Hazır Durumu ve değeri;
Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesiKaramanlıMah (Mercimektepemah ) Mah51015. SokakNo: 10 de bulunan RANA APARTMANI 6. KAT 29 Nolu Meskendir.
RANA APARTMANI Bodrum+Zemin Kat+ 7 Normal Kat olmak Üzere 9 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. İnşaat halindedir. Meskenin cephesi Kuzey+Batı cephelidir. Her Katta 4 daire vardır. Yapı Ruhsatına göre Oturum alanı = 81,00 m2dir.
2+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturmaodası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ mutfak+banyo+wc vardır. Mutfak ve oturma odasına açılan 1 adet balkon vardır. İnşaat Halinde olup tamamlama oranı %70 dir. Kaba inşaat+çatı+sıva+dış cephe boyası tamamlanmıştır.
Yer döşemesi yapılmamıştır. giriş kapısı yapılmamıştır, İç kapıdoğramaları yapılmamıştır. Duvarlar boyasızdır. tavan boyasızdır. alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır.belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.çevre duvarı açık oto parkı vardır Yapı Ruhsatı 2016 yılında alınmıştır. İnşaat Halindedir.Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı 2018 yılı yapı yaklaşık maliyetine göre Gayrimenkul 4 sınıf A Grubu yapılar girmekte olup Gayrimenkul; Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesiKaramanlıMah (Mercimektepemah ) Mah51015. SokakNo: 10 de bulunan RANA APARTMANI 6. KAT 29 Nolu Meskendir.
6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Bu haliylesatışı yapılacaktır.
Kıymeti : 107.209,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir. 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 04/06/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 01/07/2021 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadarbanka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancıpara kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masraflarıile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelindenödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2069 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }