Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2018/63349 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2801 Ada, 25 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm ALİBEY APARTMANI Bodrum+Zemin Kat+ 3 Normal Kat olmak Üzere 5 Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır.Asansör mevcuttur. Isınma sistemi Kombili Sistem doğal gazlıdır Meskenin cephesi Kuzey+Güney+batı cephelidir. Her Katta 2 daire vardır. Yapı Ruhsatına göre Oturum alanı = 150,00 m2dir. 2+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturma odası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ mutfak+banyo+wc vardır. Oturma odasına açılan 1 adet, Hole açılan 1 adet olmak üzere 2 adet balkon vardır. Yer döşemesi ıslak hacimler seramik diğer yerler laminant parkedir. giriş kapısı Çelik kapı, İç kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları p.v.c dir. Duvarlar plastik boya dır. Tavan plastik boyalıdır. Tavanda Kartonpiyer vardır. Islak hacimler mutfak alnı +Banyo+Wc duvar kaplamaları fayanstır. Girişte vestiyer, ara holde dolap, Mutfakta granit tezgah ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevre duvarı açık oto parkı vardır Yapı Kullanma İzni 2015 yılında alınmıştır. 4 yıllıktır.
Adresi : Pınarbaşı Mah (BinevlerMah ) Mah13003. Sokak No: 14 De Bulunan Alibey Apartman Sitesi Zemin Kat No 1 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 656,35 m2Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerisinde olupolup E; 1,50 Max 10 katlı Karma kullanım alanı yapılaşma şartındadır.Kıymeti : 179.140,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu MERKEZ / KAHRAMANMARAŞ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2801 Ada, 25 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm İŞ YERİ Tek Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Oturum alanı toplam 200 m2 dir. GAYMAK DONDURMA adlı pastane imalathanesi olarak hali hazırda kullanılmaktadır. İşyerinin cephesi Alüminyum doğramadır. Yer döşemesi Seramiktir. Tavan kireç badana, duvarlar seramiktir. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır. belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı Kullanma İzni 2015 yılında alınmıştır. 4 yıllıktır.
Adresi : Pınarbaşı Mah (BinevlerMah ) Mah 13003. Sokak No: 14 De Bulunan Alibey Apartman Sitesi Zemin Kat No 9 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 656,35 m2 Arsa Payı : 4/20
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı imar planı içerisinde olup olup E; 1,50 Max 10 katlı Karma kullanım alanı yapılaşma şartındadır. Kıymeti : 400.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu MERKEZ / KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, İİK 127. Maddesi gereğince "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, iş bu ilan tebligat yapılması gerekipte tebligat yapılamayanlara ilanan tebliğ yerine geçerlidir.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63349 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.