Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Onikişubat’ta 177 metrekare daire icradan satılık
İhalenin Adı | Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Onikişubat’ta 177 metrekare daire icradan satılık |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Kahramanmaraş |
İhalenin Tarihi | 28 Kasım 2022 |
İhale Saati | 15:00 |
İhale iKN | ILN01706846 |
İhaleyi Yapan İdare | Kahramanmaraş İcra Dairesi Müdürlüğü |
İhalenin İlanı : |
T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2019/495 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Yirmiikigün Mahallesi, 91039. Sokak, Dış Kapı No: 14de bulunan Dora Park 1 Sitesi içindeki B Blok, 10. Kat, 22. Bağımsız Bölüm Meskendir. Asansörden çıkınca sağ taraftadır. Bina; 2 Bodrum+Zemin+11 Normal Kat olmak üzere toplam 14 katlıdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarmedir.-2. Bodrum Katta; sığınak, kazan dairesi, hidrofor ve kapıcı dairesi bulunmaktadır. -1. Bodrum Katta; havuz, Fitnes salonu, giyinme odası ve sosyal tesis bulunmaktadır. Zemin ve 10 Normal Katta; ikişer adet konut bulunmaktadır. Binaya -1. Bodrum kattan giriş yapılmaktadır. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınılmaktadır. İki adet Asansör bulunmaktadır. Yapı yüksekliği 42,50 m?dir Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bağımsız Bölüm Konut alanı; 10. Kattadır. Kuzey-Batı-Güney cephelidir. Antre, Hol, Mutfak, Kiler, Oturma Odası, Ebeveyn Yatak Odası içinde sogi ve duşu, 2 adet Çocuk Yatak Odası, 1 adet Banyo ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Zeminler; oda mahaleri parke, diğer mahaller seramik kaplıdır. Islak Hacimin; zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Vitrfiye ve bataryaları mevcuttur. Duvarlar; Oda mahallerinde de alçı sıva üzerine su bazlı boyalıdır. Tavanlar; alçıpan havuz, alçı sıva üzerine su bazlı boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar, CNC kesim ahşap lake boyalıdır. Pencere doğramaları PVC?dir. Mutfak tezgahı mermer ve dolapları mdflam malzemeden yapılmıştır. Kullanım Alanı: 177,00 m² ?dir.Hali hazırda Konut kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı Ruhsatı 13.08.2014 tarihinde verilmiştir. Yapı Ruhsatı eki onaylı mimari projesinden farklı; batı cephe teras mahali kapatılarak çoçuk odasına dönüştürülmüştür, WC iptal edilmiş ve kiler mahali büyütülmüştür.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama İmar Planı içerisinde E:1.50
Max Kat:10 yapılaşma şartlarında Konut alanı tanımlı?
Kıymeti : 998.380,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatı gibidir
1. Satış Günü : 28/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah. Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/495 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |