Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2018/2997 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 217 Ada, 14 Parsel, BAĞRIAÇIKLAR Mahalle/Köy, Acı Elma Mevkii, Zemin Tipi Ana Taşınmaz Ana taşınmaz Nitelik TARLA dır.Hissesi tamdır. Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Bağrıaçıklar Mah Fatih Sultan Mehmet Caddesinde bulunan 2 adet Tek Katlı Müstakil Meskenlerdir.1. Tek Katlı Müstakil Mesken Zemin Kat olmak Üzere Tek Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi sobalıdır Meskenin cephesi Doğu+Kuzey+batı cephelidir. Yapı Ruhsatı Yoktur. Oturum alanı = 100,00 m2dir. 3+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturma odası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası + mutfak+banyo vardır. Yer döşemesi betondur. giriş kapısı demir kapı, İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc olup üzerinde demir doğrama korkuluk vardır. Duvarlar plastik boya dır. tavan kireç Badanadır. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı yoktur. Dış Cephesi sıvasız ve boyasızdır. 2. Tek Katlı Müstakil Mesken Zemin Kat olmak Üzere Tek Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi sobalıdır Meskenin cephesi Doğu+Kuzey+batı+güney cephelidir. Yapı Ruhsatı Yoktur. Oturum alanı = 80,00 m2dir. 2+1 daire tipidir. Girişte Hol+Salon+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası + mutfak+ banyo vardır. Yer döşemesi betondur. giriş kapısı demir kapı, İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC olup üzerinde demir doğrama korkuluk vardır. Duvarlar sıvalıdır. Tavan kireç Badanadır. Mutfakta tezgâh ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı yoktur. Dış Cephesi sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde bulunmakta olup,üzerinde konut olarak kullanılan 2 adet ev yer almakta, etrafı ise bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 4-5 yaşlarında 1 adet Ceviz,1-3 yaşlarında 12 adet Zeytin, 5-6 yaşlarında 5 adet Zeytin, 6-7 yaşlarında 9 adet Şeftali, 6-7 yaşlarında 6 adet Kiraz. 7-8 yaşlarında 5 adet Asma ağaçları vardır.
Yüzölçümü : 7.385,70 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 473.504,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat Mezat Salonu-Kahramanmaraş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 136 Ada, 145 Parsel, DÖNÜKLÜ FATİHLER Mahalle/Köy, Söğütlük Mevkii,Zemin Tipi Ana Taşınmaz Ana taşınmaz Nitelik TARLA dır. Hissesi tamdır. Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Dönüklü Fatihler Mahallesinde bulunan 1 adet Tek Katlı Müstakil Mesken ve 1 adet ahır etrafı bahçedir. 1. Tek Katlı Müstakil Mesken Zemin Kat olmak Üzere Tek Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi sobalıdır Meskenin cephesi Doğu+Kuzey+batı cephelidir. Yapı Ruhsatı Yoktur. Oturum alanı = 100,00 m2dir.3+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturma odası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası + mutfak+banyo vardır. Yer döşemesi betondur. giriş kapısı demir kapı, İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc olup üzerinde demir doğrama korkuluk vardır. Duvarlar plastik boya dır. tavan kireç Badanadır. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı yoktur. Dış Cephesi sıvalı ve boyalıdır. 2. AHIR Zemin Kat olmak Üzere Tek Katlıdır. Cinsi yığma yapıdır. Üstü Sac çatıdır. Yapı Ruhsatı Yoktur. Oturum alanı = 200,00 m2dir. Büyük ve küçük baş hayvan ağılları yapı sınıfı 1B grubundadır. Tavan Demir doğrama üzeri sac çatıdır. halı hazırda kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı yoktur. Dış Cephesi sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde bulunmakta olup,üzerinde konut olarak kullanılan 1 adet ev ahır yer almakta, etrafı ise bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 10-15 yaşlarında 19 adet Nar, 13-15 yaşlarında 10 adet Hurma, 7-8 yaşlarında 30 adet Zeytin,18-20 yaşlarında 4 adet Dut, 18-20 yaşlarında 8 adet İncir ağaçları vardır.
Yüzölçümü : 2.894,26 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı imar planı dışındadır.
Kıymeti : 360.337,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir." Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali

yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat Mezat Salonu -Kahramanmaraş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 106 Ada, 3 Parsel, KURTLAR Mahalle/Köy, Zemin Tipi Ana Taşınmaz Ana taşınmaz Nitelik ARSA dır. Hissesi tamdır. Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Kurtlar Mah 36010. Sokak No:13 de bulunan Tek Katlı Müstakil Meskendir. Tek Katlı Müstakil Mesken Zemin Kat olmak Üzere Tek Katlıdır. Cinsi Betonarme Karkastır. Isınma sistemi sobalıdır Meskenin cephesi Doğu+Kuzey+batı cephelidir. Yapı Ruhsatı Yoktur. Oturum alanı = 100,00 m2dir. 3+1 daire tipidir. Girişte Hol+Oturma odası +Salon+Ebeveyn Yatak odası+ çocuk yatak odası + mutfak+banyo vardır. Yer döşemesi betondur. giriş kapısı demir kapı, İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc olup üzerinde demir doğrama korkuluk vardır. Duvarlar plastik boya dır. tavan kireç Badanadır. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Su ve elektriği vardır halı hazırda kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı yoktur. Dış Cephesi sıvasız ve boyasızdır. Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde bulunmakta olup,üzerinde konut olarak kullanılan 1 adet evyer almakta, etrafı ise bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 7-8 yaşlarında 1 adet Nar, 10-15 yaşlarında 3 adet İncir, 7-8 yaşlarında 1 adet Kiraz, 7-8 yaşlarında 2 adet Ceviz, 8-10 yaşlarında 1 adet Asma, 7-8 yaşlarında 1 adet Kayısı ağaçları vardır.
Yüzölçümü : 460,98 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmar planı içerisinde olup Atrium Nizam (Kendi özel yapılaşma şartları olan,en fazla iki katlı avlulu veya bahçeli yapı düzeni)kullanım alanındadır.
Kıymeti : 105.113,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat Mezat Salonu - Kahramanmaraş
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2997 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.