Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 3786 Ada, 13 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kardelen Apt. Zemin+4 Normal kattan oluşan 5 Katlı binadır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Yakıt sistemi gazlıdır. Borçluya ait işyeri batı cephelidir. Yapının 30/03/2018 tarih 265 ruhsat numaralı yapı ruhsat belgesi vardır. İşyeri oturum alanı 25,00 m² dir. Taşınmazın zemini seramik duvarları boyalı, tavanları kısmen seramik kısmen boyalıdır. Tavanlar alçı sıva üzeri boyadır. İş yeri cephesi demir doğrama ve camlıdır. İş yeri içinde 1 adet wc vardır. Wc duvarları ve zemini seramiktir. Hali hazırda tatlıcı olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 5 yaşındadır. 11 ve 12 nolu işyerleri yerinde birleştirilmiş tek bir iş yeri olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Haydar Bey. Mah 32018 Sok.Dış Kapı No:18/C Kardelen Apt Zemin Kat: 11 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 586,14 m2
Arsa Payı : 2/30
İmar Durumu : İmar planı içerinde olup E 1.50 Max 10 katlı Konut alanındadır.
Kıymeti : 152.115,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah. Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 3876 Ada, 13 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Kardelen Apt. Zemin+4 Normal kattan oluşan 5 Katlı binadır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Yakıt sistemi gazlıdır. Borçluya ait işyeri batı cephelidir. Yapının 30/03/2018 tarih 265 ruhsat numaralı yapı ruhsat belgesi vardır. İşyeri oturum alanı 50,00m²dir.Taşınmazın zemini seramik, duvarları boyalı, tavanları kısmen seramik kısmen boyalıdır. Tavanlar alçı sıva üzeri boyadır. İş yeri cephesi demir doğrama ve camlıdır. İş yeri içinde 1 adet wc vardır. Wc duvarları ve zemini seramiktir. Hali hazırda tatlıcı olarak kullanılmaktadır. Yapı yaklaşık 5 yaşındadır. 11 ve 12 nolu işyerleri yerinde birliştirilmiş tek bir iş yeri olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Haydar Bey Mah.32018Sok. Dış No:8/CKardelen Apt.Zemin Kat No:12 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 586,14 m2
Arsa Payı : 2/30
İmar Durumu : İmar planı içerisinde olup E 1.50 Max 10 katlı Konut alanındadır..
Kıymeti : 304.231,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun 1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2759 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.