Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2018/2883 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Üngüt Mahallesi(Üngüt Mahallesi, 71087 sok. No:30), 4731 ada, 6 parselde bulunan yapı ruhsatsız olup hissesi tamdır.Bodrum kat+Zemin kat+Normal kattan oluşan 3 katlı bir yapıdır.Yapı cinsi betonarme karkastır. Isınma sistemi sobalıdır. Yapı bodrum kat oturum kat alanı yaklaşık 50 m2, zemin kat oturum alanı 100 m2 normal kat oturum alanı, 130 m2 dir. Bodrum katta odunluk+ depo+wc bulunmaktadır.Yer döşemesi, sıva, boya doğrama armatürler vb. eksik imalatlar bulunmaktadır.Zemin katta Girişte antreğ+oturma odası+mutfak ebeveyn yatak odası+çocuk yatak odası+banyo bulunmaktadır.Yer döşemesi tüm mekanlarda seramiktir. Duvarlar ve tavan plastik boyadır. Giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap, pencereler ve banyo kapısı p.v.c'dir. Mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Mutfak duvarının tamamı, bonya duvarının bir kısmı fayans kaplıdır. Normal katta girişte antre+oturma odası+mutfak+ebeveyn yatak odası+çocuk yatak odası+banyo+wc bulunmaktadır. Yer döşemesi tüm mekanlarda seramiktir. Duvanlar ve Tavan plastik boyaır Giriş Kapısı ahşap iç kapılar ahşap pencereler banyo ve wc kapısı p.v.c dir. Mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur. Mutfak duvarının tamamı, banyo ve wc duvarının bir kısmı fayans kaplıdır. Alt yapısı vardır. Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. yapı tahmini 21-30 yıllıktır.

Yüzölçümü : 269,10 m2 Kıymeti : 406.380,00 TL
İmar Durumu : İnşaat tarzı T;E=1.50 max kat 10 (T=Tevhid Olması Şartıyla)
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2883 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.