Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ

2019/679 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6639 Ada, 8 Parsel, KARAMANLI Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin tipi kat irtifakı. Ana taşınmaz nitelik Arsa dır. 5. Kat 18 nolu bağımsız bölüm meskendir. Hissesi tamdır. Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mah. ( Şehit Abdullah Çavuş Mah. 66047. Sokak No:9 D:18) Parselde bulunan Ramazan Usta Apt. 5. Kat 18 Nolu Bağımsız bölüm meskendir. Ramazan Usta Apt. 2. Bodrum kat + 1. Bodrum kat+ zemin kat + 7 normal kattan oluşan 10 katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi doğalgaz kaloriferdir. Yapı ruhsat tarihi 25/02/2013 olup, inşaat ruhsatına göre Oturum alanı 201,00 m2 dir. Her katta 2 adet daire vardır. Borçluya ait mesken kuzey-güney-doğu cephelidir. Girişte antre+salon+oturma odası+yatak odası+ çocuk yatak odası+çocuk yatak odası+mutfak+banyo+wc+duş ve 3 adet balkon bulunmaktadır. Yer döşemesi ıslak hacimler ve mutfak seramik olup diğer mekanlar ahşap parkedir. Duvarlar saten boyadır. Tavan plastik boyadır. kartonpiyer mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler P.V.C dir. Wc ve banyo duvarları fayans kaplama ve asma tavandır. Mutfakta tezgah ve dolapları girişte vestiyer mevcuttur. Alt yapısı vardır, ve belediyenin yol su ulaşım çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapım süresi göz önünde bulundurulduğunda yapı 4-5 yıllıktır.
Yüzölçümü : 2.307,96 m2 Arsa Payı : 115/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup, E=1.50 Max.Kat=10 olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 339.484,57 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/679 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.