Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 656 Ada, 32 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Hayrullah Mahallesi 656 Ada 32 Nolu parselin ana taşınmaz niteliği ARSA dır. Tapu borçluadına olup hissesi tamdır. Arsasının Yüzölçümü 52,87 m2 dır.Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Hayrullah Mahallesi 656 Ada 32 Nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, Merkezi İş Alanı vasfında ve Max Kat:8 olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Hayrullah Mahallesi656 Ada 32 Nolu parsel 33002. Sokakta bulunan Zemin + Asma Katlı İşyeridir. Cinsi çelik konstrüksiyondur.Isınma sistemi klimalıdır. Yapı Ruhsatsızdır. Taşınmaz, dükkan ve ofis kısmından oluşmaktadır. Dükkan kısmının zemin seramik ve Ofis kısmın zemini laminat parke kaplıdır. Duvarlar, Su Bazlı boyadır. Tavanlar, Su Bazlı boyadır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır, iç kapı ahşap paneldir. Yapılan tespitler sonucunda yapı brüt alanının 52,87 m² olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Hayrullah Mahallesi33002 SokakOnikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 52,87 m2
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 362.486,23 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/09/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşa Mah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 656 Ada, 39 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, 2. Kat 8 Nolu Nolu Bağımsız BölümKahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Hayrulllah Mahallesi 656 Ada 39 Nolu parselde bulunan yapının 2. Katında yer alan 8 numaralı meskendir.Zemin Tipi: Kat İrtifakı, Bağımsız Bölüm Nitelik: Mesken olup, ana taşınmaz nitelik arsa dır. Borçlu adına kayıtlı 456/22221 Arsa payı ile kayıtldır. Hissesi Tamdır. Arsasının Yüzölçümü 221,88 m2 dır. Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Hayrullah Mahallesi 656 Ada 32 Nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, Merkezi İş Alanı vasfında ve Max Kat:8 dir. Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, HayrullahMahallesi, 33013. Sokak, No:2 de bulunan Ebru Apartmanı 2. Kat, 8 Numaralı Bağımsız Bölümdür. Yerinde 2. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölümdür.Ebru Apartmanı; Bodrum+Zemin+Asma+7 Normal kattan oluşan 9 katlı binadır. Cinsi betonarme karkastır, asansörlüdür. Yakıt sistemi gazldır. Borçluya ait mesken Güney + Batı cephelidir. Yapı Ruhsat Belgesine göre Oturum alanı 90,00 m² dir. Dava konusu taşınmaz; 2. Kat, 8 Numaralı Bağımsız Bölüm ( Yerinde 2. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm) numaralı mesken merdivenden çıkarken sağ tarafta yer almaktadır.Daire 2 + 1 formdadır.Mesken içinde salon, hol, 2 adet oda, antre,mutfak, balkon, , w.c., banyo alanlarından oluşmaktadır. Mahal zeminlerinde; Oturma Odası ve Yatak Odası laminat parke kaplı, diğer odalar ise seramik kaplıdır. Duvarlarda, balkon ve mutfak fayans kaplı, diğer odalar isesaten alçı üzerine su bazlı boyadır. Tavanlar, saten alçı ve su bazlı boyadır. Islak Hacimlerin zemin ve duvarları fayans kaplıdır. Giriş kapısı demir doğrama koruması mevcuttur ve ahşap kapıdır, iç kapılar ahşap ve pencere doğramaları PVC?dir. Mutfak tezgahı mermer ve dolapları suntalam malzemedendir. Isıtma sistemi bireysel kombili doğalgaz sistemiyle yapılmaktadır. Hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır.Yeni Yapı Ruhsatı 02.07.1973 tarihinde ve Yapı Kullanım İzni 01.03.2000 tarihinde alınmıştır.
Adresi : Hayrullah Mah.33013. Sok. No:2 Kat::2İç No:8 Onikişubat / K.MARAŞ
Yüzölçümü : 221,88 m2
Arsa Payı : 456/22221
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 186.416,10 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/09/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : İcra Dairesi İhale Salonu - adres: İsmetpaşaMah.Azerbaycan Bulv. Büyükşehir Belediye Binası Yanı Kahramanmaraş Adliyesi Ek Hizmet Binası, 1.Kat. Dulkadiroğlu/KAHRAMANMARAŞ null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadarbanka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancıpara kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masraflarıile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelindenödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862) taşınmazın eklentilerinin (MK.Md.686,862) hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859) İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. iki İhale arasındaki farktan ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.7- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/23601 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.