Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2019/537 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 6701 Ada, 2 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 6. Blok 1. Bodrum Kat Bağımsız Bölüm No:2Zemin Tipi Kat İrtifakı Ana taşınmaz nitelik mesken olup, 6. Blok 1. Bodrum Kat 2 Nolu mesken Hissesi Tamdır. Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Pınarbaşı (Haydarbey Mah) Mah Genç Osman Caddesi No 30 de bulunan YEŞİLVADİ SİTESİ 6. Blok 1. Bodrum Kat 2 Nolu KONUT tur.

YEŞİLVADİ SİTESİ 6. BLOK Bodrum+Zemin+10 Normal kattan oluşan 12 Katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Asansörlüdür. 4+1 DAİRE TİPİDİR. Isınma sitemi kombili doğal gazlıdır. Mutfakta doğal gaz vardır. Meskenin cephesi Batı+Güney+Doğuolup İnşaat ruhsatına göre Oturum alanı 179 m2 dir Her Katta 2 Daire Vardır. Girişte hol+oturma odası salon+mutfak+banyo+wc +ebeveyne yatak odası+2 adet çocuk yatak odası bulunmaktadır.Mutfak, Oturma Odasına açılan 1 adet hole açılan 1 adet olmak üzere toplam 2 adet balkon vardır. Yer döşemesi ıslak hacimler seramik diğer yerler laminant parkedir. Duvarlar plastik boyadır tavan plastik boya tavanda kartonpiyer mevcuttur. Giriş kapısı Çelik kapıdır. İç kapılar ahşap pencereler p.v.c dir Mutfak alın duvarları fayans kaplama banyo wc duş duvarları fayans kaplamadır banyo wc de lavabo vardır. banyo+wc taban döşemesi seramiktir. Girişte vestiyer,mutfakta tezgâh ve dolap yatak odalarında dolaplar vardır. Yapı Kullanım izni 2012 yılında alınmış olup 7 yıllıktır. Çevre Duvarı bahçe düzenlenmesi açık oto parkı vardır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Kahramanmaraş İli Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mahallesi 6701 Ada 2 Nolu parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz,Parsel Belediye sınırları içerisinde olduğu, Meskun mahalde bulunduğu, Belediye Mücavir alanı içerisinde olduğu, Yol, Çöp Toplama, İçme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu hizmetlerinden faydalandıkları ve Genç Osman Caddesi üzerinden toplu taşıma hizmeti verildiği belirtilmektedir. Maarif Camiine kuş uçuşu 300 mt, Şirinler Anaokuluna 100 mt, Atatürk Anadolu Lisesine 300 mt, Winmar Avm ye 200 mt mesafededir. Çevresinde konutlar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 21.416,62 m2
Arsa Payı : 75/21410
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planı içerisinde olup E=1.50 Max 10 katlı Konut kullanım alanındadır
Kıymeti : 279.620,19 TL
KDV Oranı : Satış tarihi itibariyle yürürlükte bulunan mevzuata göre KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/537 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.