Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2018/78 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, 2167 Ada, 168 Parsel, HAYRULLAH Mahalle/Köy, KATIPSIR SEMERCİ YERİ Mevkii, Ana taşınmaz nitelik bir Katlı Arsaslı Depolu Kargir Dükkan olarak kayıtlıdır. Kahramanmaraş ili onikişubat İlçesi Hayrullah ( şazibey) ma. 2 Briketçiler Caddesi No:3 de bulunan AK-MERMER atölyesinin bulunduğu yerdir. Mevcut parsel üzerinde hali hazırda parselin doğu cephesinde yapı ruhsatlı 2 katlı yapı ve yapıya bitişik kuzey cephesinde yol tarafında yapı ruhsatsız 2 katlı yapı vardır. Hali hazırda mermer işleme atölyesi kaplı durumda olup yan tarafındaki 2 katlı bina faaliyettedir. Cinsi betonarme karkastır. Yapı ruhsatı olan yerin zemin kat orurum alanı 133 m2 depo asma katta 150 m2 depo olarak gözükmekte olup yerinde mermer atölyesi olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi karo mozaik duvarlar plastik boya tavan kireç badanadır. Kapı ve pencere doğramaları demir doğramadır. Suyu elektriği vardır. Yapı kullanma izni 1996 yılında alınmış olup 22 yıllıtır. Mevcut yapının yan tarafındaki 2 katlı yapının zemin kat oturum alanı 90 m2 normal kat oturum alanı 90 m2 dir.Ofis olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi seramik duvarlar su bazlı boya tavan kireç badanadır. İç kapılar ahşap pencereler P.V.C dir. Yapıların dışında kalan kısımlar Açık depo olarak kullanılmaktadır. Hali hazırda Kullanılmaktadır. Su ve elektriği vardır. Tahmini olarak 0-5 yıllıktır.
Yüzölçümü : 968 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmar planında olup Hmax=10.50 olan toptan ticaret tanımlı yapı alanıdır.
Kıymeti : 1.022.832,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/78 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.